農民有償退出宅基地，補償20萬你覺得划算嗎？

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一個普通的農民網友問我，看到同村有人進城買房落了戶，而且購房還有補貼，他也想試試，但前提是要退出農村的宅基地（當然是有償退出），他犯難了。

把命根子交出去，怎麼補償？

農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。

第一種補償咱們拿不到，是給村集體的。第二種補償是村民私有的，歸村民所有。

如果咱的宅基地被徵收后，村民沒有其他宅基地，那麼村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

是否退出宅基地要辯證的看

宅基地是農民的重要財產，農民如果沒有了宅基地，就如同斷了線的風箏，成為無產階級，也失去了附著在宅基地上的各項農村福利。同時宅基地是鄉村文化的最重要載體。因此對於農民的宅基地，應盡量給他們留下一條返鄉的路。

對於宅基地退出補償，根據試點地區退出補償標準，一般在10～20萬元左右，有的地區補償會更高一些。雖然可以獲得這些經濟補償，但是我們應該看到這些錢在一般的城市買房恐怕首付都不夠，但是農民付出的是永久放棄農村宅基地，應該說代價是很大的。

農民的一些心裡話

這位網友表示，想在城市裡找到一份穩定的工作太難了，如果還想買房落戶，生活壓力可想而知。現在城市發展已經飽和，在就業崗位減少，競爭激烈的情況下，農民就業問題會更加困難。雖然現在戶口統一為居民戶口，可是農村與城市社會福利保障卻沒有統一，如果進城後生活困難，社會福利保障不完善，農村又回不去了，他在城市裡該何去何從？

反觀農村，雖然經濟條件不如城市，種地也賺不了多少錢，可是農民只要有地就不會為吃飯發愁，而且國家對農村的扶持政策越來越好，農民在養老、創業、教育等方面都有國家補助。

對於是否進城買房落戶，是否退出宅基地，關鍵要看個人實際情況。如果在城市有著穩定的工作和福利保障，完全可以退出宅基地拿走幾十萬的經濟補償；對於在城市沒有穩定工作的農民朋友來說，還是慎重點好，畢竟在農村即使咱沒有工作，可是咱有土地啊。因此建議大家一定慎重考慮！

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