絕不嚇唬你！房產不過戶，你縱然百口也莫辯

問題一：什么是房產過戶呢？

房產過戶是指得到房產後去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，換句話說就是房子的產權從賣方轉移到買方。房產過戶有繼承房產過戶、贈與房產過戶、二手房過戶等多種方式。買了房，只有及時辦理房產過戶，在不動產權證上登記名字后才真正算你的！

問題二：那麼如何辦理房產過戶呢？

1.不經過中介的話，必須將合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時賣方當事人（即房產證上寫的名字）必須在場(如果對方已婚，則夫妻雙方共同到場簽字）；

2.賣方需要帶身份證原件及身份證複印件。如果已婚還要結婚證原件及複印件一份、房產證原件；

3.買方需要帶身份證原件及身份證複印件一份、戶口本及複印件，如果是單身要開單身證明；

4.檢查材料都沒有問題后，就到房產局填寫表格材料；

5.將材料交給房產局，會拿到一份回執單，接下來遵照上面寫的日期去繳納稅金；

6.交完稅金后便是等待領取房產證了。

以上就是辦理過戶的大致流程了，雖然流程繁瑣但卻是必不可少的，不辦理過戶的話，假如將來遇到了房產糾紛很可能會陷入百口莫辯的麻煩境地！到時候小編也只能無奈地說一句：「當然是選擇原諒她啊」！