京西房價普遍超千萬 仍有新房800萬

三年前北京新房市場還是以90平以下中小戶型為主，隨著改善及換房需求的增加，大戶型產品的居住優勢越發明顯，隨之價格也有所上漲，據搜狐焦點網統計，目前門頭溝改善新房已經普遍超千萬了，像東邊的朝陽順義，北邊的昌平海淀普宅的價格都八九百萬了，今天小編為大家推薦幾個門頭溝新房項目，價格在800萬左右。

樓盤點評：項目為華潤集團開發，同樣由華潤開發的北五環華潤橡樹灣，是好評度較高的一個項目，參照來看，華潤西山墅項目的品質也能夠得到保障。項目位於石龍南路西側，距離建設中的s1門頭溝線上岸村站、石龍路站均約1.5公里。距離遠近適宜，不會被捷運噪音干擾，同時也能享受公共交通帶來的便利。項目距離長安街西延線約500米，自駕也相對便利。

最新動態：華潤西山墅整體戶型面積為126平-460平,其中別墅房源在售,最小面積為336平,最低總價1700萬/套;預計2019年交房;項目另有住宅房源預計2017年下半年入市,最小面積126平,最低總價800萬/套,預計2017年底入住。

樓盤點評：西山燕廬位於門頭溝新城板塊長安街西延線南約500處，為京西重點規劃打造的區域。北側4公里為阜石路，南側2公里為蓮石路，兩條城市快速路全程無紅綠燈，且不收費，再加上2017年年底即將開通的長安街西延線，可以便捷到達北京各個區域。軌道交通來看，項目距S1線上岸村站僅600米，該線路預計2017年年內開通。

最新動態：西山燕廬三期現已開盤,開盤樓座:東區1-5號樓，戶型:80-172平，兩居，三居，四居, 總價區間550-1000萬，單價區間6-7萬，共計400套精裝修住宅產品70年產權,2019年12月31日交房。西山燕廬二期5、7、6、9號樓住宅在售,均價65000元/平。5、9號樓為17層小高層產品,7、6號樓為多層洋房產品,主力戶型面積為140-166平,目前剩餘166平戶型在售,70年產權,2019年10月交房。

樓盤點評：麗景長安項目位於門頭溝新城區域，距建設中的捷運S1線上岸村站約1000米，自駕或坐公交走蓮石阜石兩條快速路進入市區較為方便，未來有軌道交通，出行選擇方式會更加豐富，據銷售介紹，項目賣一期時到該項目置業的購房者多來自於西四環、西三環沿線甚至西二環的人群或是工作、生活都在北京西部的購房人，隨著門頭溝近幾年的發展，現在除了西部區域，其他地方考慮改善來這裡看房的人明顯增多。麗景長安是門頭溝區域內主要以大戶型為主的改善型項目代表之一。小區分為東、西兩個出入口，東側為整個小區的入口，項目北側1公里為華潤plus購物中心，可以滿足日常生活購物需求。

最新動態：麗景長安位於門頭溝永定鎮石龍西路和三石路交叉口西南角、長安街西沿線始點，由北京住總駿洋置業開發。項目共15棟樓，目前在售樓棟為8號樓2、3單元，共計72套房源，目前均價60000元/平米,在售房源均為精裝現房,在售房源面積在150平米左右。

樓盤點評：中駿西山天璟項目預計2017年6月下旬入市,開盤樓棟5，6，7，8號樓，交房時間2020年6月30日，項目主推產品為住宅、花園洋房和疊拼,戶型為120-160平米全家庭成長四居。總價800-1200萬/套, 項目地塊位於門頭溝核心區西山永定樓北300米,現場售樓處已建好。

最新動態：中駿西山天璟項目位於門頭溝老城區北側800米處，交通有蓮石路，阜石路兩條城市快速路到達西四環不到20公里，今年年內長安街西延線也將開通，屆時從門頭溝到達金融街，西直門等區域將會更加方便，小區東側為永定河畔，周邊有永定河公園，黑山公園等多個公園，環境優異，項目南側有一些成熟的二手房小區，生活配套應有盡有，如果想去大型的商超購物，向南800米為門頭溝核心區域，國泰百貨、物美均在此板塊，醫療配套有門頭溝醫院、京煤集團總醫院（三甲），周邊配套齊全。