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房地產再出調控政策 房產拿證后兩年內不可轉讓

房地產再出調控政策 房產拿證后兩年內不可轉讓

經無錫市委常委會5月19日討論決定,5月20日,無錫市政府發布了《關於進一步加強市區房地產市場調控工作的通知》(以下簡稱《通知》),將暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房,同時,購買住房在取得不動產權證兩年內不可轉讓。

《通知》顯示,為合理引導住房需求,穩定市場預期,促進房地產市場平穩健康發展,無錫將嚴格執行《市政府辦公室關於進一步促進房地產市場健康穩定發展的意見》(錫政辦發[2016]160號),並暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售二手住房。購買住房(含二手房)在取得不動產權證2年內不可轉讓;法人單位購買住房(含二手住房),在取得不動產權證3年內不可轉讓。

《通知》還明確,各房地產開發企業及房地產經紀機構如有違反調控政策的行為,一經查實可暫停網簽資格,並責令限期整改。

記者還了解到,此前已有11個城市出台「限售令」。廈門新購住房需取得產權證后滿2年方可上市交易;成都高端人才所購住房5年內不得上市轉讓;福州新取得不動產權證未滿2年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續;青島房屋取得不動產證后滿2年方可上市交易;廣州新購買住房須取得不動產證滿2年後方可轉讓;長樂(福建)取得不動產證未滿兩年的,不得上市交易;常州新購房滿2年方可上市交易;惠州新購買的商品住房滿3年方可轉讓;珠海新購房屋3年內禁止交易轉讓;東莞升級限購,滿2年才可交易;揚州產權未滿兩年不得交易。

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