葛店或將成為下一個「光谷東」！

導讀

繼武漢軌道交通11號線挺進葛店后，鄂州的利好消息連續不斷。未來葛店極有可能將成為下一個「光谷東」！

2017年8月8日，新城控股發出公告，其子公司武漢鑫瑞隆祥置業有限公司近日以總價3.39億元取得湖北省鄂州市一宗地塊國有建設用地使用權，這意味著繼萬科入駐葛店后，融創也進駐鄂州打造融創體育小鎮，如今新城也落子鄂州。

該地塊位於鄂州市葛店經濟技術開發區電商大道以南，出讓面積為27,881.6平方米，規劃用途為商住用地，出讓年限為住宅70年、商業40年，容積率為3.2。新城控股表示，公司目前擁有上述地塊100%權益。鑒於未來公司可能就項目引入合作者，影響公司在項目中所佔權益比例。

目前，該地塊周邊分佈有唯品會、上海易商、亞馬遜、家樂福、蘇寧雲商等電商企業，是湖北省的電商示範基地，周邊有大量的就業人群，隨著產業的龐大發展，勢必吸引了大量的人群流動到此，片區未來的樓市發展可期。

融創體育小鎮落戶鄂州梁子湖區

據鄂州市文體新廣局消息，8月3日，湖北美術學院教學實踐基地以及融創體育小鎮兩項目正式簽約落戶鄂州梁子湖區。其中，體育特色小鎮項目預計將用5年時間建成。

經過5年時間，將成為集體育產業、文化產業、旅遊產業、健康產業於一體的特色小鎮，將極大提升和豐富梁子湖區第三產業發展，實現宜游宜業宜居的複合產業功能。

萬科也於近期向鄂州拋出橄欖枝

7月4日，萬科發布了2017年6月份銷售及近期新增項目情況簡報，公告披露，萬科6月份實現新增加項目20個，其中於鄂州葛店新增1宗地塊。

據悉，該項目地塊位於鄂州市葛店經濟技術開發區創業大道東側、航海路南側、環湖路北側，凈用地面積12.6萬平方米，容積率 2.4，建築面積約30.3萬方，萬科擁有該項目51%權益，需支付權益地價款約0.53億元。

值得一提的是，萬科葛店地塊離捷運11號線東段終點站葛店南站較近，片區規劃有葛店科技新城等項目，未來發展趨勢被看好。

捷運11號線延伸至鄂州市

2017年4月14日，武漢軌道交通11號線葛店段(左嶺至葛店南站)工程合作建設框架協議簽訂儀式在鄂州市舉行，標誌著武漢軌道交通11號線將繼續向東延伸至鄂州市。而這也被視作鄂州連通武漢的重要一環，為武漢帶動鄂州同步發展奠定堅實基礎。

不僅如此，與品牌開發商入駐形成輝映的還有商業布局的兌現。7月5日，華中地區首座純義大利風格的奧特萊斯—武漢佛羅倫薩小鎮在葛店正式開業，該項目毗鄰高鐵站，具體位於鄂州市葛店南高鐵站正對面。

隨著捷運11號線葛店段建設提上日程，以及萬科、融創這樣全國知名開發商的入駐布局，未來葛店極有可能會成為下一個「光谷東」，成為武漢市周邊「價值窪地」里最搶眼的區域。

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