崩潰！二手房不按合同來，房子沒買成，5萬意向金咋也拿不回來了！

19樓網友「vkxiaoxin2017爆料：

我在中介的帶領下看好一套二手房，並與賣房簽署了居間協議，支付給中介5萬元作為意向金，協議上寫明首付三成，剩餘採用公積金和商業組合貸款。

後來中介告訴我，因為這個房子的房齡問題，不能實現首付三成，公商組合貸款，那我就和中介說，既然不能這樣做，那我這個房子買不了，你退還我的5萬定金，但中介說錢已經轉給房東了，要我和房東去協商。大家幫幫忙，我該怎麼辦啊？

19樓網友來幫忙：

@末末115：訂金一般都不會給房東的，都是中介自己拿著的，他一個說辭而已

@15267425691：這個是可以退了，因為中介公司的失誤所導致的，是有權讓他們退回押金的

@萬家燈火2017：這個不算違約！！不過全退也是不可能的，房東有損失的，房東得拿點

@華表：這是中介的問題，可以起訴。明顯是踢皮球。

@h1154215304：中介不專業，能不能貸款首付款幾成都搞錯，應該返還買家訂金，並賠雙方損失費

各位網友們，你們覺得該如何處理呢