萬方發展營業外收入佔比過大 深交所發函問詢

萬方城鎮投資發展股份有限公司

和訊股票（）消息 深交所5月22日消息，深交所發布對萬方發展的問詢函，對萬方發展2016年投資收益、營業外收入的利潤總額佔比較大，且其他符合非經常性損益定義的損益項目同比增幅巨大等問題表示問詢。

深交所注意到，報告期內，公司獲得投資收益 2437.37萬元，占利潤總額比例為 141.14%， 主要是公司出售子公司海南龍劍 51%股權和滄州廣潤 85%股權形成。

公告顯示，公司於 2015 年 12 月 29 日召開董事會審議通過了公司向浙商佳購轉讓持有的海南龍劍 51%股權的議案， 浙商佳購於 2015 年 12 月 31 日向公司支付本次交易的股權轉讓款人民幣 5300 萬元，公司已將持有的海南龍劍 51%的股權過戶至浙商佳購名下。 公司於 2016 年 12 月 8 日召開董事會審議通過向陸億達建築以人民幣 3,500 萬元的價栺轉讓滄州廣潤 85%股權的議案。 陸億達建築於 2016 年 12 月 16 日完成了本次交易全部股權轉讓款的支付。公司已將持有的滄州廣潤 85%的股權過戶至陸億達建築名下。 此外， 公司將 2016 年 12 月 31 日作為對兩公司喪失控制權的時點。

對此，深交所請萬方發展結合股權過戶時間和收到轉讓款的時間等，說明將 2016 年 12 月 31日作為對兩公司喪失控制權的時點是否符合會計準則規定，同時分別說明上述兩事項對於報告期財務數據的影響及會計處理過程。

另外，據年報，報告期內，公司取得營業外收入 250萬元，占利潤總額比例 14.48%，主要是子公司綏芬河盛泰收到財政扶持資金形成， 系根據黑龍江省商務廳和財政廳聯合發布的「關於開展外經貿發展專項資金進口貼息事項申報工作的通知 「文件獲取的進口貼息款，全部計入當期損益。深交所要求公司結合會計準則的規定，說明上述政府補助全部計入損益而非資產的原因。

公司2016年年報顯示，報告期內，公司「其他符合非經常性損益定義的損益項目」金額為 2248.35萬元，去年同期為-2009.41 元，同比增幅巨大。深交所要求說明「其他符合非經常性損益定義的損益項目」的具體組成、金額、涉及事項及履行審議程序和信息披露義務的情況。

年報顯示，報告期內，公司實現扣除非經常損益后歸屬於母公司所有者的凈利潤-1388.87萬元，較上年同期增加了 66.26%；經營活動產生的現金流量凈額為 7.11億元，上年同期為-7.2億元。

對此，深交所要求公司結合「現金流量表補充資料」中主要項目的變化情況說明報告期扣非后凈利潤與經營活動產生的現金流量凈額之間存在重大差異的原因以及經營活動產生的現金流量凈額同比發生重大變化的原因。

另外，深交所對萬方發展參股美國ODG 公司表示關注，要求補充說明參股美國 ODG 公司的投資金額、履行審議程序及信息披露義務的情況、ODG 公司的經營情況及對報告期公司財務數據的影響。