青海省做好城鎮住房保障家庭租賃補貼申請發放

為貫徹落實國家相關要求，做好城鎮住房保障家庭租賃補貼工作，完善住房保障制度，日前，青海省住房城鄉建設廳與青海省財政廳聯合，要求全省各地做好城鎮住房保障家庭租賃補貼的申請發放工作。中央財政城鎮保障性安居工程專項資金可統籌用於發放租賃補貼。

按照相關要求，城鎮住房保障採取實物配租與租賃補貼相結合的方式，逐步轉向以租賃補貼為主。各地要根據經濟發展水平、房地產市場狀況、政府財政承受能力、住房保障對象需求等因素，合理確定租賃補貼的發放規模和發放對象。公租房存量較大、租賃補貼需求較小的地區，應加大公租房分配入住力度。

各地要結合當地住房市場租金水平、人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼標準和補貼面積等，建立健全租賃補貼制度，並動態調整。根據住房保障家庭的住房困難程度和支付能力，各地可分類別、分層次對在市場租房居住的住房保障家庭予以差別化的租賃補貼，保障其基本居住需求。

同時，研究制定租賃補貼申請家庭的住房、收入、財產等准入條件，原則上租賃補貼申請家庭的人均可支配收入應低於當地城鎮人均可支配收入的一定比例。結合當地住房租賃市場的租金水平、補貼申請家庭支付能力以及財力水平等因素，分檔確定租賃補貼的標準，具體標準由各地研究確定，並動態調整，向社會公布。

結合租賃補貼申請家庭的成員數量和本地區人均住房面積等情況，合理確定租賃補貼面積標準，原則上住房保障家庭應租住中小戶型住房，戶均租賃補貼面積不超過60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔。

各地發放租賃補貼的戶數列入全國城鎮保障性安居工程年度計劃。市、縣財政要安排專項資金髮放租賃補貼，省級財政要繼續支持市、縣租賃補貼工作。