你的世界只剩下北京了嗎

「我沒想到北京的房價，四環以內居然能漲到12萬元/平方米。」

——人民大學副校長吳曉求

房價現在漲到了什麼地步？

一個比喻：

「房價再漲10%能買下上交所所有上市公司，再漲20%可以買下上交所和深交所所有上市公司，再漲30%可以買下上交所、深交所和港交所所有上市公司。」

——港交所首席經濟學家巴曙松

根據去年底的數據估算，房產總量是270萬億元，而上交所、深交所、港交所等所有上市公司市值加起來就70多萬億元，後者不到房產總量的四分之一。

在這狂熱的競技場中

北京房價一馬當先

其中又以學區房房價為最

「教育為重，孩子為先」的思想

讓學區房房價居高不下

一個一百五十萬的過道

就是屬於我們的魔幻現實主義

但最可怕的不是這樣的房價，而是我們對於它的態度：理解、認可、包容……甚至還有一點點興奮。

「北京的學區房嘛，肯定值這個價。」

「以後還會再漲的。」

北京這幾年五環內新建的樓盤非常少，二手房的數量也有限，拿出來賣的更是只佔很少的一部分；另一方面，有很大一批人有買房換房的能力和需求。

房價再漲，總有人買的起。

所以，吳曉求知道自己可能輸了。再怎麼調控，北京的房價只會漲幅變小，不會不漲。

儘管以現在的房價來說我們已經買不起了。

可是，為什麼一定要買北京的房子呢？

為什麼最多的錢要流向北京？

為什麼最豐富的資源要流向北京？

為什麼最優秀的人才要流向北京？

一個博士生被房價逼離了北京，所有媒體都在申訴不平。但是為什麼其他城市不配擁有這個人才呢？

我不認為一個一城獨大的國家真的會走向更好的未來。

這片土地應該有百花齊放的一天，也只有那一天，北京的房價才能真的有可能降下來，當它不再成為眾矢之的、不再一枝獨秀。

當「理想」不再意味著「離鄉」。

長沙也在給你最好的自己

01

< 開福區 >

錢隆世家：

1、1和10號線雙捷運

2、秀峰山和鵝羊山雙公園（長沙唯一山體公園）

3、70萬㎡都會生活圈=10萬㎡風情園林+6000㎡城北最大MAX影城+3800㎡精品酒店配套+2000㎡健身中心+2000㎡月子中心+3000㎡品牌超市

4、周南秀峰國小、周南中學

價格：參考6800元/㎡

財富名園：

1、146㎡3房、184㎡4房帶超大露台、203㎡5房

2、純板房2T2

3、省內首付2成，省外3成，只接受商貸

4、捷運5號線+湖南廣電+紅星美凱龍家居城

5、馬欄山國小

價格：參考7500元/㎡

02

< 天心區 >

劍橋名門：

1、芙蓉南路與南二環交匯東南角，市中心地段，捷運1號線（鐵道學院站4＃出口）

2、天虹商圈，侯家塘商圈，東塘商圈，雨花亭商圈，德思勤商業

3、天鴻國小、明德中學、長沙市二十一中

4、長沙市中心醫院，省第二人民醫院。

價格：8500元/㎡

富瑞星座：

1、2017年8月交房

2、捷運1號線友誼路口站

3、70年產權精裝修

4、青園國小

價格：9500元/㎡

03

< 望城區 >

澳海谷山府：

1、湘江新區核心區

2、雙公園：6400畝的谷山森林公園、240畝谷山體育公園

3、捷運4號線銀星路站

4、N+1戶型，南北通透

5、自帶幼稚園，師大附中，星城實驗國小，長郡月亮島實驗學校

價格待定

澳海瀾庭：

1、金星北唯一一個洋房社區

2、長郡（月亮島）中國小學區房

3、谷山體育文化公園，谷山森林公園

4、42棟86-105㎡高層3月開盤，6千抵4萬

價格待定

富基世紀公園：

1、捷運4號線

2、體育館、會館、中央濕地公園

3、10萬㎡風情商業街，大潤發、星鑫影城已開業

4、長郡中國小

價格：6500 元/㎡

04

< 雨花區 >

南城印象：

1、捷運8號線+長株潭城鐵

2、自帶幼稚園、楓樹山蓮湖國小、井灣子中學、南雅中學

3、成熟商業：德思勤、通程、華潤萬家

價格:9000元/㎡

宏聚地中海：

1、捷運5號線

2、圭白路國小學區房、公立幼稚園、明德中學學區房

2、周邊成熟社區，人流量穩定

價格：參考7600元/㎡

南庭城果：

1、湖南南庭投資有限公司開發，國企

2、1棟商業+2棟33層住宅，40年產權35-81㎡公寓

3、建設銀行，天之道足浴，佰富聯超市，華豐大藥房，生活配套齊全，四星級酒店南庭戴斯酒店已入駐營業

4、長沙商貿旅遊職業技術學校就在對面，和比亞迪汽車城，機器人產業園，紅星大市場幾分鐘路程

價格：精裝6500，毛坯5400

陽光城甜橙：

1、捷運2號線長沙大道站

2、陽光城長沙首作

3、310萬㎡武廣超級大盤

4、2100米瀏陽河風光帶+27萬㎡社區公園+40萬㎡商業

5、4所幼稚園+長塘里國小+市一中

6、住宅預計4月下旬開盤

價格：預計8500元/㎡

城南故事：

1、樂萬邦開發

2、紅星板塊井灣子商圈絕版現房

3、32層，41.76綠化，1.5元永昌物業，2011年12月已交房

4、首付2.5成

價格：8800元/㎡

05

< 嶽麓區 >

金科世紀城：

1、3萬方集中商業街，1棟商務寫字樓，1所國際雙語幼稚園，18棟高層與建築面積2000平米兒童公園組成。

2、產品涵蓋闊景高層、商業廣場，小區自帶雙公園。

價格：5800元/㎡

無論是準備買新房、已買新房的朋友

都進來八一八~