德陽三個新地塊進行不動產首次登記 你最期待哪個？

德陽樓市目前僧多粥少的現狀不需要再跟大家贅述，供應跟不上，房子不好買，新盤就成為大家最關心的話題，這兩天，連續有3個新地塊進行不動產首次登記，看來是要開動了！

在扒新盤之前，先給大家科普一下什麼叫不動產首次登記，以前房屋產權有兩個證：《國有土地使用證》、《房屋所有權證》，現在兩證合一，只有一個《不動產權證書》。以前開發商在拿地后，首先要取得的第一個證就是《國有土地使用證》，沒得此證，後續工作無法展開。

自從實施不動產登記后，開發商拿地之後，不再拿《國有土地使用證》，改辦理不動產首次登記，登記類型為「出讓國有用地使用權」。其他還包括不動產權利人（例如：德陽XX房地產開發有限公司）、不動產的位置、單元號（例如：510601004006GB00365）、不動產面積（例如：不動產面積）以及用途（城鎮住宅用地）。

以前到售樓先要看開發商五證是否齊全，現在某些新盤可能只需要看四證了， 《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》

也就是說，現在開發商進行了不動產首次登記，相當於就是拿到了《國有土地使用證》，那麼離開盤就更近一步了。

這次進行不動產首次登記的三個地塊，有兩個之前都給大家扒過，第一個是關注度非常高的花雨樹香頌，不動產面積19991.40㎡，權利人是德陽恆源房地產有限責任公司。

花雨樹香頌的地址是寶興河路與秀山街交匯處西南角，實驗國小淮河路校區對面。

第二個地塊，位於建院旁邊，泰山路與瀘沽湖路交匯處西南角。不動產面積16758.59㎡。

這塊地6月份調整規劃的時候也給大家扒過，權利人是德陽聯合一百房地產開發有限公司。這個公司是今年7月19日剛剛成立的，不知道跟聯合一百連鎖超市有沒有什麼關係。

第三塊地，位於嘉陵江路以南、祁連山路以東，不動產面積16683㎡。

權利人是四川眾城房地產開發公司，這是個頗有實力的公司，在瀘州、宜賓、成都溫江都開發過項目，在德陽也開發過金牛東苑。

這塊地其實2014年就取好了名字，叫做「眾城·劍橋郡」，當時設計的是11層的板式小高層，不知道什麼原因一直沒有開發。

眾城·劍橋郡效果圖

而這個四川眾城房地產開發公司有比較有名氣，隸屬於四川省煤田地質局的全資國有企業，主要從事房地產開發和建設項目投資。公司成立於1993年2月，註冊資金2000萬元，持房地產開發二級資質。

看哇，不動則已，動則一飛衝天之勢。德陽還未開發和即將開發的樓盤，很多。並且地段位置好的，品質佳的樓盤多多。這又有三個樓盤宣布入市，豌豆尖灰常期待看到這三個樓盤的規劃圖，今天就先扒到這裡。

快告訴我，你最期待哪一個？或者你愛上了其他狗！