上海6月將出讓3宗商辦地 總起拍價近70億元

觀點地產網訊：6月5日，根據上海規土局的出讓計劃，6月份上海共有3宗地塊入市出讓，總起拍價達69.6億元。

觀點地產新媒體查閱出讓公告獲悉，3宗地塊分別位於楊浦區、長寧區和虹口區，均為商辦用地。

其中，楊浦區定海社區C1-2地塊將於6月7日出讓。該地塊東至規劃沙嶺路，南至規劃順平路，西至隆昌路，北至周家嘴路。土地面積3.65萬平方米，容積率3.0，建築面積10.95萬平方米，起拍價18.6億元，起拍樓麵價1.7萬元/平方米。需要自持60%辦公物業（5.25萬平方米）不少於20年，自持100%商業物業（3.59萬平方米）不少於20年。

而長寧和虹口的兩宗地則均將於6月14日出讓。其中，長寧區程家橋街道357街坊1丘Ⅱ-Q12-01地塊東至友樂路，南至圍場路，西至圍場路，北至空港八路。出讓面積4萬平方米，規劃容積率為2，規劃總建面積8萬平方米，綠化率20%，建築限高38米。出讓底價9.84億元，競買保證金4.92億元。

虹口區提籃橋街道HK314-05地塊東至通州路，南至東餘杭路，西至新建路，北至周家嘴路。出讓面積2.29萬平方米，規劃容積率為5，規劃總建面積11.43萬平方米，綠化率20%，建築限高150米。出讓底價41.14億元，競買保證金8.23億元。