一周播報丨津城本周二手私產住宅共成交4313套，購房者加緊入市

新房市場——【市場評述】

2017年第12周(2017.3.18-3.24)據天津我愛我家市場戰略中心統計，新房市場供應回落，成交量持續走高。本周僅濱海新區和遠郊區縣共2個項目新增供應。成交方面，本周成交增量出現在市區、濱海與遠郊，市區成交主要為上周新增供應的去化，濱海與遠郊本周新增供應當周快速去化。新房市場「一房難求」，市場需求向新增供應項目快速聚焦，資產配置比例大幅提升，客戶來源區域呈現泛化。

1.本周量價走勢

供應量：本周，全市商品住宅新增供應488套，供應量為6.3萬㎡，環比下降43%。

成交量：本周，全市商品住宅共成交4090套，成交量46.1萬㎡，環比上漲20%。

成交價格：本周，全市商品住宅成交均價為19041元/㎡。

截至本周， 2017年3月至今全市商品住宅成交12006套，與上月同期相比上漲124%;成交面積131.4萬㎡，同比上漲133%;成交均價17846元/㎡。

2.本周市場表現

1)全市

2)市內六區

3)環城四區

4)濱海新區

5)遠郊區縣

3.本周新增供應區域

濱海新區中大港區的濱海星河榮御項目新增供應，供應量3.3萬平米。

遠郊區縣中靜海區的禹洲御湖郡項目新增供應，供應量3.1萬平米。

4.成交區域結構比

二手房——【市場評述】

2017年第12周(2017.3.18-3.24)本周全市二手私產住宅市場呈現「量漲價升」的態勢。天津我愛我家市場戰略中心認為，本周全市各區域成交量價均出現一定程度的漲幅，成交增量較為明顯的區域為市區和環城。購房者加緊入市，與最近其他臨近城市政策收緊的大環境息息相關，繼上年第四季度的調控之後，新一輪加強版的樓市調控已然來臨。

1、周度量價走勢

本周天津市二手私產住宅共成交4313套，環比上周上漲37%，成交面積35.4萬㎡，環比上漲37%;套均面積82㎡;成交均價15586元/㎡。

截至本周， 2017年3月至今全市二手私產住宅成交15126套，與上月同期相比上漲115%;成交面積124.1萬㎡，同比上漲114%;成交均價14390元/㎡。

2. 本周成交區域結構比

3.本周市場表現

1)全市

2)市內六區

3)環城四區

4)濱海新區

5)遠郊區縣

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