為何有人在拚命買，有人在拚命等？

作者：美房網主編

在我們身邊，有兩類人，一類如嗜血的獅子，見到心儀的房子就像見到了獵物，窮追不捨，咬到嘴裡方才罷休，這類人有買房痴迷症。而有一類人，躲在角落，對外界任何風吹草動都很害怕，這類人有買房恐懼症。

很多人會覺得，房產投資是一件很簡單的事情，只要有錢隨便買就可以了，既沒有技術含量也不費力，這完全是一種誤解。真實的房產投資是一件很專業的事情，需要研究經濟、貨幣、政策、人口流動、大眾心理、城市發展、風水、建築等相關領域。而且，在具備了一定的房產投資的理論知識后，還需要及時掌握全國範圍的市場變化，具備全國視野，才能真正玩好房產投資的高級遊戲。投資者不僅要將不同學科的知識融會相通，還要看懂不同城市間的板塊輪動。當非專業的人士很難獨立判斷市場的走向時，跟隨專業團隊投資就是一條不錯的捷徑。

成功的投資者除了會充分利用專業分析團隊的力量外，勤奮和超強的執行力也是其必備的技能，因為每天身邊談論房產投資的人很多，真正出手購買的人很少，但是等房價漲了能掙錢的一定是那些提前布局的人。最近就碰到一位在房產圈久經沙場的大姐，為了能搶佔兩位數以上房源，據她說這段時間焦頭爛額到處找名額資源，半夜兩點還在探討解決辦法，在售樓處累到幾乎暈厥，過去多年的輝煌戰績就是對她最大的肯定。

有夢想的人很多，而實現的人很少！有人十年前就有買房的想法，十年後的今天終究還是沒有出手。我被問過很多奇葩的問題，比如：英國脫歐房價會不會降？川普上台，美國和朝鮮關係緊張，如果發生戰爭房價會暴跌嗎？這段時間密集出台調控政策房價會腰斬吧？在某些人的眼裡，買一套房子得等到世界和諧共處，一切都是利好的時候。但想得太多的結果，基本就是失敗。

房產投資就是分享國家城市發展的紅利，房地產的本質就是國家財富的民間體現，老百姓購買房產就是參與國家建設，就是用自己的錢支持國家建設城市的公共設施，在城市建設一步步推進完善的時候，老百姓手裡房產價格就會隨著周邊公共設施的增加而不斷升值，這就是投資房產的回報。那些擔心世界和平，一直不敢買房的人，往大了說是對世界安全形勢，對經濟發展沒有信心，往小了說，是對自己的未來的沒有信心。對未來沒有信心的人，其實是對自己的能力沒有信心，只是用一堆堂而皇之的理由來掩蓋自己懦弱的內心罷了。

房產就是城市的股票，是城市提供的各種公共配套設施的總和。老百姓購買房子就是對城市的未來充滿信心的標誌，就是對國家的未來堅定看好的具體表現。而這些堅定不移的投資者，恰恰就是那些對國家未來，對城市發展充滿信心的人。

豐厚的回報就是對看準未來的人最大的獎勵，而錯失一次次機會就是對看空未來的人最大的懲罰。

作者：mkszf01

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