杭州二手房依舊火爆 老破小都被秒 再不買就被人搶走了！

近日，杭州拱墅區教工路東側的塘河北村的一戶二手房出售引人哄搶，該房掛牌當天就有18批中介排隊看房！雖然是1997年的老房子，但是近市中心地段，戶型和格局都好，樓層也適中，價格又比市面上的低，所以一掛牌就遭人瘋搶。

在現在的杭州，新房限價、可售房源少，更多的剛需客選擇購置二手房。需求的上升導致二手房的房價也跟著蒸蒸日上。尤其是在市中心、學區附近的房子，價格也是水漲船高，有些甚至直逼新房。

根據透明售房的數據顯示，杭州全市上半年二手房總成交58874套，其中老破小又帶給我們「驚喜」，在市中心的朝暉小區、大關小區，從一年前均價20000/㎡出頭，到現在的30000/㎡。如果是學區房，那漲幅更高，像采荷一帶，有的二手房價格已經到了40000/㎡。

甚至有些地塊出現了新房二手房價格倒掛的趨勢，透明售房網顯示，濱江金色黎明二手房成交均價為33839元/㎡，而近期該盤新房成交價為25276元/㎡。

供求影響價格，新房供應量少一房難求，導致二手房需求上升，二手房市場也愈加火爆。與其坐等著房價下跌，不如抓緊時間挑選個價格能接受配套又好的房子。今天，小編就給大家推薦幾套價格適中、地理位置好的剛需二手房。

【小樂薦房】朝暉六區

推薦理由：

項目位於下城區朝暉板塊，周邊配套成熟，交通便利。

交通配套：3/K3路、6/K6路、26/K26路、33/K33路、K78路、K80路、K198路、K274路、K591路、814/K814路等多路公車停靠

【猜你喜歡】燈塔新村

交通配套：捷運：香積寺路站(5號線)、東新路站(5號線) ；公交：K12路、K608路、K826路

教育配套：石橋中心幼稚園、光明中學、長壽橋國小長青分校、浙江遠大學院、浙江樹人大學

商業配套：易初蓮花購物中心

其他：華納假日大酒店、御華宮足浴

【精挑細選】三塘蘭園

教育配套：樂新幼稚園、東新幼稚園、新紫荊幼稚園、浙江工業大學

商業配套：世紀聯華三塘店

銀行：農業銀行三塘儲蓄所、光大銀行香積寺路24自助銀行

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