成都8月房價一覽表！買房or租房？答案扎心了！

在城市裡打拚

有了一定的收入之後

總會糾結一個問題

到底是租房還是買房呢？

租房比較自由

但是終究不穩定

房子不是自己的

心裡也沒底

買房就像有了依靠

努力也有了奔頭

但是房貸也是讓人頭疼的問題

那在成都到底在買房和租房哪個更划算呢？

這筆賬還要慢慢算吶

成都房價

成都09月新房均價10764 元/m²

數據來源：安居客

按照2017年9月的新房銷售均價10764元為例

如果在成都要買一套70㎡的房子

需要10764×70=753480元

約等於75萬吧

首付20萬，貸款55萬，貸款20年，按照基準利率3.25來算；月均還款就是3119.58元

這麼假設，月薪至少7000以上，

你才敢買房啊！

過去的8月，熱呼呼的房價

上面還只是預估的9月房價

我們來看看過去的8月，新鮮出爐的房價

以下圖源皆來自樂居成都

8月成都主城區房價均價約17065元/㎡，其中錦江區一如既往的穩居榜首，高新區緊跟其後，並且破兩萬了。雙流在10號線通車前夕，也破萬了！

目前中心城區還未破萬的區域只有新都、郫都、溫江和龍泉驛了，除了新都，其他三個區域房價均保持上漲趨勢，這樣發展下去，離破萬也不遠了。看到這裡，是不是有點懷疑人生？

下面看看各區的房價情況

錦江區

錦江區8月均價23000元/㎡

高新區

「國際城南」破兩萬

青羊區

武侯區

成華區

金牛區

天府新區

雙流區

溫江區

龍泉驛區

郫都區

新都區

看完8月的實際房價

簡直更加心灰意冷

還買什麼房啊

還是乖乖租房吧

成都租房

那我們看看在成都租房的情況怎麼樣呢？

日前，上海易居研究院發布了《50城房租收入比研究》報告。

從表格中我們可以看到成都的人均住房租金為873元

那麼一年下來就是873×12=10476

一年的房租支出就要1.5萬左右

假設你工作5年後買房

那就要給房東7.5萬

差不多夠一個首付了

當然啦，現在的年輕人越來越崇尚自由

不願意一輩子就為了個房子把自己束縛了

也有人選擇了長期的租房

認為租房比較自由

那麼我們來看看租房VS買房

到底哪個好

租房與買房的區別

房價上漲——

租房一族：「工資漲幅還趕不上房價上漲速度」

買房：「漲嘛，你架勢漲就是，反正勞資買了房了」

自由度——

租房：「老是覺得自己在流浪，連個安身之處都沒得」

買房：「雖然辛苦嘛，再那麼有個自己的窩窩」

工作不爽——

租房：「乾的不爽，勞資不伺候了」

買房：「不得行，辭了下個月的房貸就沒得著落了」

住的不爽——

租房：「這什麼房子，老鼠那麼多；合租的妹兒太不愛乾淨了。算了，忍過這哈就搬家」

買房：「當初自己選的房子，哭著也要住下去」

安全感——

房子質量——

花銷——

為誰打工——

求偶成功率——

在女方父母眼中——

朋友眼中——

精神狀態——

和另一半——

投資回報——

感情破裂——

入住頭等大事——

居住人員——

空間格局——

手續——

公司考慮範圍——

打個小總結

總的來說，買房有歸屬感，比較有家的感覺，自己也可以隨意改造，環境、治安、物業等因素也會有所保障。

而租房比較便捷，省去了許多麻煩！也比較自由，可根據工作隨意調動；生活壓力相對沒那麼大，有更多的金錢和時間，去做其他的事情，不用每天為著房貸，再三猶豫。

不管是買房還是租房

那些感受自己最清楚

每個人的想法都不一樣

最後可能有人要問小編一個問題了...

買房？不存在的！