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成都8月房價一覽表!買房or租房?答案扎心了!

成都8月房價一覽表!買房or租房?答案扎心了!

在城市裡打拚

有了一定的收入之後

總會糾結一個問題

到底是租房還是買房呢?

租房比較自由

但是終究不穩定

房子不是自己的

心裡也沒底

買房就像有了依靠

努力也有了奔頭

但是房貸也是讓人頭疼的問題

那在成都到底在買房和租房哪個更划算呢?

這筆賬還要慢慢算吶

成都房價

成都09月新房均價10764 元/m²

數據來源:安居客

按照2017年9月的新房銷售均價10764元為例

如果在成都要買一套70㎡的房子

需要10764×70=753480元

約等於75萬

首付20,貸款55萬,貸款20年,按照基準利率3.25來算;月均還款就是3119.58

這麼假設,月薪至少7000以上,

你才敢買房啊!

過去的8月,熱呼呼的房價

上面還只是預估的9月房價

我們來看看過去的8月,新鮮出爐的房價

以下圖源皆來自樂居成都

8月成都主城區房價均價約17065元/㎡,其中錦江區一如既往的穩居榜首,高新區緊跟其後,並且破兩萬了。雙流在10號線通車前夕,也破萬了!

目前中心城區還未破萬的區域只有新都、郫都、溫江和龍泉驛了,除了新都,其他三個區域房價均保持上漲趨勢,這樣發展下去,離破萬也不遠了。看到這裡,是不是有點懷疑人生?

下面看看各區的房價情況

錦江區

錦江區8月均價23000元/㎡

高新區

「國際城南」破兩萬

青羊區

武侯區

成華區

金牛區

天府新區

雙流區

溫江區

龍泉驛區

郫都區

新都區

看完8月的實際房價

簡直更加心灰意冷

還買什麼房啊

還是乖乖租房吧

成都租房

那我們看看在成都租房的情況怎麼樣呢?

日前,上海易居研究院發布了《50城房租收入比研究》報告。

從表格中我們可以看到成都的人均住房租金為873

那麼一年下來就是873×12=10476

一年的房租支出就要1.5萬左右

假設你工作5年後買房

那就要給房東7.5萬

差不多夠一個首付了

當然啦,現在的年輕人越來越崇尚自由

不願意一輩子就為了個房子把自己束縛了

也有人選擇了長期的租房

認為租房比較自由

那麼我們來看看租房VS買房

到底哪個好

租房與買房的區別

房價上漲——

租房一族:「工資漲幅還趕不上房價上漲速度」

買房:「漲嘛,你架勢漲就是,反正勞資買了房了」

自由度——

租房:「老是覺得自己在流浪,連個安身之處都沒得」

買房:「雖然辛苦嘛,再那麼有個自己的窩窩」

工作不爽——

租房:「乾的不爽,勞資不伺候了」

買房:「不得行,辭了下個月的房貸就沒得著落了」

住的不爽——

租房:「這什麼房子,老鼠那麼多;合租的妹兒太不愛乾淨了。算了,忍過這哈就搬家」

買房:「當初自己選的房子,哭著也要住下去」

安全感——

房子質量——

花銷——

為誰打工——

求偶成功率——

在女方父母眼中——

朋友眼中——

精神狀態——

和另一半——

投資回報——

感情破裂——

入住頭等大事——

居住人員——

空間格局——

手續——

公司考慮範圍——

打個小總結

總的來說,買房有歸屬感,比較有家的感覺,自己也可以隨意改造,環境、治安、物業等因素也會有所保障。

租房比較便捷,省去了許多麻煩!也比較自由,可根據工作隨意調動;生活壓力相對沒那麼大,有更多的金錢和時間,去做其他的事情,不用每天為著房貸,再三猶豫。

不管是買房還是租房

那些感受自己最清楚

每個人的想法都不一樣

最後可能有人要問小編一個問題了...

買房?不存在的!

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