隨著時間的推移「鬼城」會不斷的出現，北上廣深房價或將一夜腰斬

社會在快速的發展，隨著城鎮化的推進，人口開始大量的湧向一二線城市生根發芽，經濟的發展有了上升的通道，買房的需求也在急劇增長，拉動整個房價長達十幾年的上漲。

每年的應屆畢業生都是幾百萬人口，這樣的數量比一些三線的城市人口都多，而大量的畢業生都是前往一二線城市尋找工作機會，工資高一點，機會多一點，這也是沒有辦法的現實。

十多年前的畢業生在大城市買了房，如今早已是成為了本地人口，而沒有選擇在大城市買房的，都是體驗過了大城市的奮鬥歲月，回到了自己的老家或是一些二三線城市，過著穩定的生活，畢竟有車有房，生活還算安逸。

十年前的選擇，決定十年後的今天

上次老朋友聚會大家算了一筆賬，假如在1007年底的時候，你花150萬的總價按揭了一套房，2017年以現在上海的均價來算1100萬轉手，十年的時間，漲價了950萬，我們再來詳細的梳理下漲幅的速度：

十年按每年增值的均價來算，這套房子一年漲95萬，一個月就是79166元，而一天就有2638元。你計算一下這樣的增速是多麼的誇張，就那如今上海的薪資水平來說，月薪到7萬的人還是非常的有限吧。當然，這就得看個人的造化了，現在多少人都在感嘆悔不當初，但是，哪怕是有這樣的機會，在當時也沒有多少人有勇氣買房，畢竟能夠有這樣長遠眼光的人不多。

十年之前，上海的房價大概在1萬每平米，即使當時你月薪3000，如果買一套房現在也不成問題，因為當時買的房子價格永遠就是停留在1萬了，而你的收入在十年之後會在1萬以上了，這對於當時的月供來說非常輕鬆，但是如今上海的房價5萬一平米，就算你月薪2萬，連付首付都非常的困難了，更何況買房子的壓力。

最近，經濟學家多次發出投資的建議，他說：在未來三年時間裡，最好賣掉所有投資性的房產！

根據目前城鎮化過程來看，未來人口都將集中在幾個主要的城市圈，很多三四線城市的人口正在急劇下滑，以後很多無人區的房子還抵押在銀行，目前銀行短期內的壞賬還沒有顯現出來，當隨著時間的推移，空城、鬼城將不斷的出現，到時候金融風暴就會不斷的增加，到那個時候一二線城市的房價將會一夜腰斬。