這一次，許家印和王石，誰贏了？

文/漂

恆大老闆許家印再次展現了一個精明的企業家所必須具備的素質——審時度勢，即使在不利的情況下，也可為自己爭取到最大的利益。

下面我們來欣賞一下許老闆最新的經典之作。

結盟深鐵：高！高！高！

不得不說，許家印靈活處事的能力，確實令人耳目一新。他在萬科的被動局面，卻因為下了招妙棋，全盤救活了，還獲得了許多好處。

3月16日，恆大官網宣布了一個這樣的消息：恆大集團與深圳捷運集團戰略合作簽約儀式在恆大中心舉行，恆大集團董事局副主席、總裁夏海鈞和深圳捷運集團董事長林茂德以及深圳市國資委領導等出席。雙方將在城市建設、軌道交通等方面開展戰略合作。

恆大除了與深鐵結盟，還有一個更引市場人士關注的消息：恆大將下屬企業所持有的萬科1，553，210，974 股 A 股（約佔萬科總股本 14.07%）的表決權不可撤銷地委託給深鐵行使，期限一年。 同期，恆大已將上述萬科股份融資質押給中信證券，期限一年。

目前萬科的股權結構是，寶能系持有25.4%，為第一大股東；深鐵持股比15.31%，為二股東；恆大持有14.07%，是三股東，安邦6.18%，萬科管理層通過金鵬計劃持有4.14%，萬科企業股中心通過德贏計劃持有3.66%。

也就是說，深鐵雖然沒有獲得恆大持有的萬科股權，但已擁有其話語權，深鐵不需要格外投資的情況下，擁有了萬科29.38%的話語權，超過了寶能系的25.4%。

3月10日，萬科公告稱，將於3月24日召開董事會，將審議2016年度報告及財務報表等相關事項。3月27日，萬科現任董事會的三年任期屆滿，將要進行換屆選舉。

此時深鐵獲得恆大的絕對支持，入主萬科幾乎可以說已板上釘釘。

許家印精明的有些過分

許家印與深鐵合作，可謂一石多鳥。

1、化解了保險系對實體經濟「野蠻入侵」的風波。當初寶能系舉牌萬科，引發全國輿論關注，並使得萬科董事長王石因此而大罵「野蠻人」。恆大在寶能系資金可能面臨平倉的危險時刻，挺身而出，救姚老闆於「水深火熱」之中。

然而，許家印也因此被拖入「野蠻人」之爭的旋渦中。此時和深鐵合作，並把話語權給了深鐵，無疑可以規避後續監管的風險。

2、許家印把股權質押給中信證券，一方面可以獲得融資，另一方面，也可以財務投資的角度，賺取較大的投資收益，同時還保持著一個左右萬科未來的重要籌碼。

3、獲得深圳市的大力支持，推進恆大地產重組深深房的進程。去年10月3日，深深房及其控股股東深投控、恆大地產及其控股股東凱隆置業簽署了《關於重組上市的合作協議》，深深房以發行A股股份及/或支付現金的方式購買恆大地產100%股權。如交易完成，凱隆置業將成為深深房控股股東。這為恆大地產回歸A股掃平了障礙。

4、恆大與深鐵合作，可謂雙贏模式。雙方將在城市建設、軌道交通等方面開展戰略合作，現在越來越多的房地產企業試圖通過此種方式來拿到便宜的地，而捷運公司也可以藉助房地產的品牌，在其他地方拓展工程市場。這是一種互惠互利，各取所需的雙贏模式。

5、許家印還是有可能「噁心」到王石的，至少他可能不會輸給王石，讓自己保留與王石爭鬥中面子上的優勢。

萬科董事會席位爭奪戰一觸即發。目前的萬科董事會，王石、郁亮、王文金3人來自萬科管理層，喬世波、魏斌、陳鷹3人來自前二股東華潤，獨董4人為張利平、羅君美、海聞（已提出辭職）、華生，還有孫建一，他是平安的副董事長。擁有了恆大的支持，深鐵表決權無疑排名第一，其有望獲得4個董事會席位。

王石是否會退出萬科尚難確定，不過，以後深鐵為主的局面或將由此開始。

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