威海二手房中介費現狀大調查

  樂居訊 今年上半年，威海房地產市場保持穩定增長態勢，小編通過對地產中介、買房者及賣房者的調查中了解到，威海二手房交易更是日漸火 爆。二手房中介也通過買賣二手房從中賺取了不少的中介費，走上了發家之路。

  中介費即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務費，一般中介費為房屋成交價格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務費目前沒有統一規定，一般按照行業內的習慣收取，經小編調查，威海的二手房門店中介服務費收取標準統一為1%，單折扣標準都不固定。

  據小編了解，之前由於市場不好，中介有可能只收取買方的中介服務費，但由於今年市場太好，中介都是雙方收錢，並且中介賺取的不光是服務費，他們會先把賣方給的房屋價格上調，因為一般買東西都會講價，買房子更是，買方會在加價的基礎上進行講價，為了促進成交，中介就會給出一定的折扣，當然，最終成交的房價會比賣方給的價格高，這樣雙方都高興，中介也從中賺取了一部分差價。例如一套房子六七十萬，收取1%的中介費也就六七千塊錢，由於各門店中介人員較多，單純賺取1%的中介費遠遠包不住他們的推廣力度，並且由於管控不力，中介從中賺取的差價也不為人知，服務費的優惠幅度也參差不齊，沒有固定的標準，用中介自己的話說就是看關係。