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兩個福建男人的身價之變:美圖一日波動與融信半年路徑

兩個福建男人的身價之變:美圖一日波動與融信半年路徑

3月20日,港股美圖(01357.HK)用一天時間漲近30%之後又下跌10%,完成了市值從不足700億港元暴漲至1000億港元,然後暴跌至676億元的切換。

美圖董事長蔡文勝曾在朋友圈直播股價漲跌,並稱:「一天振幅42%,成交38億港幣。很多人在問美圖股票發生什麼事?我要是知道就好了。」

資料顯示,蔡文勝1970年出生於福建,從投資域名到投資網站,成為著名的天使投資人,以出人意料的速度完成了從傳統商人到新興行業領跑者的角色轉換。

美圖一日之內股價經歷過山車,而在房地產領域,蔡文勝的老鄉——另一名出生於1971年的福建男人歐宗洪旗下的融信(03301.HK),也在半年內經歷了類似的漲跌。2016年1月上市之初股價為5港元多,在2016年9月2日衝上9.8港元上市之後高位,市值達到132.5億港元。隨後融信股價持續下跌,5個月之後,股價在6港元左右橫盤。

3月21日,融信披露了2016年業績,全年簽約銷售額增長翻倍,達到246.39億元人民幣(下同),福州、杭州合約銷售額占融信2016年合約銷售總額36.16%及33.51%;全年收益113.71億元,同比增長53%;資產負債率約為98%,同比下降60%。

然而,融信的利潤指標仍然面臨市場考驗。2016年全年,融信毛利率由36.6%下滑至20.2%;凈利潤12.92億元,同比下滑9.8%。利潤下滑的背後,是融信的銷售成本同比增長92.96%至90.69億元,佔比全年銷售額約36.5%。

截至2016年12月31日,融信土地儲備總建築面積約為1058萬平方米,其中約746萬平方米在建,312萬平方米持作未來開發。集團土地成本為8650元/平方米。

21日當天,融信以6.07港元收盤,跌6.18%,市值82.09億港元。融信的市值約為美圖的1/8,其股價用了差不多半年的時間演繹了美圖一天的K線圖。兩家沒有關聯度的上市公司,唯一的共同點只有雙方老闆均是福建人。或許它們背後的熱錢參與度成為了創始人身價變化的催化劑。

2016年9月,正值國內房地產行業上漲高峰期,內房股曾經歷一波集體上漲,隨後進入調控周期,各家股票表現也開始出現差異。

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