價格低的時候為什麼不買房？

一直以來，對於價格問題可以說各有各看法，比較集中一個看法是價格低時候不買，價格高說買不起，小編覺得這個說法非常搞笑，房子價格低的時候不是不買，是買不起的，也可以說首付不到位，不是不買，而且一直以來對於價格比較基本都是用現在價格和未來價格來比較，而且跨度時間還非常長，基本達到了10年以上，可以說對於大部分剛需而言是支撐不起提前10年消耗的，我們可以從這幾個方面看出

第一，很多人都在價格低不買房，價格高你就來抱怨，持有這個觀點基本是炒房或者部分有房一族的，炒房小編就不說了，小編今天想要重點來說說有房一族這個觀點，目前而言大多數購房者認為有房就等於有錢，一個紙面財富而已就等於有錢嗎？從目前的情況而言買房基本是2次消費，一次是首次購房者，另外一次是改善購房者，從時間層面而言基本要15年以上時間才能說你有了財富，很簡單的道理，對於大部分購房者只有1套房，怎麼賣，房子在怎麼之前，你能賣嗎？你敢賣嗎？

第二，我們應該看到一個事實是在價格下降的時候，購買力並沒有上升，其實對於房子而言有一個非常奇怪的現象，那就是價格上升購買力反而跟著上升，價格下降購買力反而跟著下降，其實從這個方面就可以明顯看出，不是房子價格低的時候不買，而是購買力不夠，也就是攢首付的錢還沒有到位，小編舉個例子，比如說房子總價在10萬，那麼好了，首付3成在多少呢？3萬，但問題在於這個時候買房者首付不到位，需要時間，接著房子上升了，總價20萬，那麼首付上升到6萬，這個時候開始買房了，但請注意一點的是，這個時候是因為剛需自己攢錢到首付1半，剩下一半父母攢錢也到位，所以說能夠買房，通俗一點來說就是首付=自己+父母，所以說不是價格低的時候不賣，而是那個時候口袋不足，買不起的，剛需攢錢本身就需要時間的

第三，價格低的時候買房，但問題在於炒房在價格低的時候大部分都是不賣的，開發商在價格低時候採用減量銷售辦法，除非市場行情非常不好的時候才會採用走量銷售辦法，在這個情況下怎麼在價格低的時候買，可以說就買房而言，處於買房市場時間是非常短暫的，而且還有其他因素

所以，小編認為不是不在價格低的時候買房，而是那個時候口袋不足，買不起的，這個問題是非常關鍵的問題，我們總喜歡說10年後和10年前不一樣啊，這個說法是沒有任何錯誤的，但問題在於提前10年消費不是大多數人能夠承受的，剛需買房是需要時間來攢錢的，對於剛需而言誰不希望價格低的時候買，但口袋不到位怎麼買？所以，小編認為對於價格低的時候不買房的這個說法是不成立的

以上文章為本人原創,特此聲明

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