大漲92.2%！樓市上周住宅網簽798套

6月結束，中山樓市簽經歷了一番起落後，整體趨向平穩。來看看作為上半年的較后一周（6月26日-7月2日）的簽情況，給2017年上半年畫上一個句號吧。上周，住宅簽798套，環比上升92.2%。

上周《發現好樓盤》直播大賽火 爆

上周，除遠洋風景開盤和部分樓盤舉報周六日樓盤活動外，中山樓市進入另一番熱鬧景象，皆因#發現好樓盤# 珠中江首屆直播看房大賽全面啟動。本次大賽首周完成參賽樓盤10個，參賽置業顧問10人，累積觀看超10萬人次，點贊總數 3536！本次大賽得到多方關注，賽事情況日日刷爆了朋友圈，掀起了直播看房熱潮！據悉，直播大賽還在持續進行中。

上周住宅簽環比上漲92.2%

根據《2020地產數據軟體》顯示，上周商品房簽1082套（不含車位），面積115062平米，環比上漲60%和55%。住宅簽798套，面積86578.01平米，環比上升92.2%和82.6%。雖然簽上漲幾乎翻了一番，但實際簽數量並不驚人。

從下圖簽表格可以看到，商品房鎮區排名中石岐區簽227套排名名列前茅，火炬開發區簽148套排名第2，三角鎮111套排名第三。

另外，住宅簽共798套，其中石岐區簽205套名列前茅，三角鎮105套第2，火炬開發區簽102套第三。

榜單：駿瓏盛景、鳳凰美域、萬科金色花園包攬前三名

據《2020地產數據軟體》數據顯示，上周（6月26日-7月2日）中山商品房簽名列前茅名是石岐區駿瓏盛景豪園，簽152套，簽面積16855.44平米，第2名為三角鎮鳳凰美域花園，簽104套，簽面積3832.09平米。東鳳鎮萬科金色家園66套位列第三，簽面積8002.47平米。

在住宅簽單盤排第10榜中可看到，石岐區駿瓏盛景豪園簽152套排行名列前茅；三角鎮 鳳凰美域花園簽104套排名第2；東鳳鎮萬科金色家園簽65套排名第三。

庫存： 商品房82318套，住宅庫存49195套

截至2017年7月2日，中山商品房庫存量約有82318套，面積約1060萬方，住宅庫存約49195套，面積約594萬方。庫存量逐步上升，到目前為止這是自2016年1月份以來的住宅庫存新高，這一方面是因為新增驟增，另一方面是因為限簽政策的實行導致簽滯后。

據《2020地產數據軟體》數據顯示，商品房庫存方面火炬開發區9802套排行名列前茅、坦洲鎮8708套和三鄉鎮8257套位於第2和第三名。住宅庫存前三名依舊是這三個區，名次略有不同。名列前茅位的是三鄉鎮6874套，第2位的是火炬開發區6659套，第三位是坦洲鎮6282套。