地產新聞聯播丨住建部副部長介紹房地產稅進展：正在開展工作

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2月23日上午，住建部副部長陸克華答記者問時說，房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作；經過四個月的樓市調控后，1月份全國70個大中城市房價同比漲幅近14個月來首次收窄，全國房價走勢步入平穩定通道；昨日，今年北京市供應的首批自住房用地掛牌，開啟了全年供應83公頃自住房用地的大幕。更多精彩內容，請往下看：

經過四個月的樓市調控后，1月份全國70個大中城市房價同比漲幅近14個月來首次收窄，全國房價走勢步入平穩定通道。國家統計局22日發布數據顯示，1月，一、二線城市新建商品住宅價格環比基本止漲，三線城市走勢總體平穩。

指數研究院22日發布的一份報告顯示，2016年，房地產行業境內外完成併購案例197起，涉及金額4014億元(人民幣)，房企兼并重組數量和規模快速上升。包括恆大、融創和陽光城等在內的知名房企併購動作頻頻。受宏觀經濟下行和地價上漲的雙重壓力影響，房地產行業內優勝劣汰機制愈加明顯。

2月23日上午，國務院新聞辦公室在國新辦新聞發布廳舉行新聞發布會，請住房和城鄉建設部部長陳政高、副部長陸克華介紹房地產和棚戶區改造有關情況，並答記者問。住建部副部長陸克華答記者問時說，房地產稅是十八屆三中全會明確的改革任務，要加快房地產稅立法，並適時推進改革。有關部門正在按照中央要求開展工作。

保障房、自住房和中小套型商品住房的土地供應正在發力。昨日，今年北京市供應的首批自住房用地掛牌，開啟了全年供應83公頃自住房用地的大幕。據了解，今年列入計劃的經營性地塊都是年內可實現供應的地塊，體現出擴大有效供給的新思路，有利於滿足全市今年用地的有效需求。

公安部近期公布的消息顯示，目前已有25個省區市發布了居住證實施辦法。記者注意到，各地居住證福利待遇的「含金量」不一，與國家版的規定相比，不少地區擴大了提供的公共服務和便利的範圍。此外，部分地區創新居住證申領方式，極大方便了群眾辦證，如黑龍江推出了「電子居住證」。

主題公園正吸引越來越多的資本關注，其中不乏房企資金，記者梳理髮現，自2013年開始，包括萬達、恆大、華強方特、長隆、碧桂園、華南城、世貿、佳兆業在內的多家房企競相涉足主題公園領域，以實現產業多樣化。

因2016年業績續虧，萬里股份將淪為ST股，而籌劃一年多的搜房控股分拆資產借殼萬里股份的交易，2月22日晚也宣告終止。

萬里股份2月22日晚公告，截至目前，關於海外上市公司回歸A股上市相關政策尚未明確，正在研究中，本次重大資產重組進展無法達到交易各方預期，為保護公司及廣大中小股東利益，萬里股份及交易各方一致決定終止本次重大資產重組事項。而搜房控股21日晚已在官網宣布，因國內監管不確定性，已達成協議終止借殼萬里股份。

熱點城市房貸利率優惠減少、公司債發行收緊、私募資管產品被嚴控等，近期一系列跡象顯示，房企融資「水龍頭」正被擰緊。有機構預言，中小房企流動性危機或在下半年浮現。

業內人士表示，槓桿率過高的激進型房企、融資渠道少的邊緣型房企將是資金鏈風險爆發的重災區。在「去槓桿」背景下，投機資金將被擠出，行業集中度有望進一步提升，房企拿地將更為謹慎。

一條過道欲賣150萬元，只因為能落個「學區」指標，這種瘋狂將徹底絕跡。日前，北京市住建委就住宅平房徵求意見，提出過道應在不動產權證附記欄中標註。二手房市場應聲而動，記者發現，「零居」學區房悄然消失，而經紀人也重將目標轉向一居室樓房。

日前，青年報社社會調查中心聯合問卷網，針對2000名生活在「北上廣深」的受訪者進行的一項調查顯示，85.5%的受訪者有「懸」在大城市的感覺，44.1%的受訪者產生「懸空感」的原因是沒有解決戶口問題，67.4%的受訪者認為「落地」的生活需要有自己的住房，43.6%的受訪者希望在30~35歲時實現心目中的「落地」生活。

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