橋北要賣2萬8？！城北老項目7折賣房去化不足3成.....

昨天，3家純新盤公開，驚艷了南京樓市。

但，城北樓盤公寓房源上市，銷量卻不盡如人意，市場真的要變天了？

1、城北中電頤和府邸公寓7折賣房，去化不足3成；

2、寶華純新盤新城源山6萬方山湖示範區盛大公開；

3、橋北純新盤御瀾府今日公開，放風價達2萬8；

4、江寧橫溪純新盤融創玖溪桃花源公開景觀示範區、樣板間，預計9月首開。

看點

01

城北中電頤和府邸公寓7折賣房，去化不足3成

昨天，位於城北邁皋橋的中電頤和府邸推出大都薈1號樓公寓，戶型面積為43㎡、60㎡，共計223套精裝修房源。

項目銷許均價約2.87萬/㎡，開盤現場有3重優惠：認籌優惠1%，另根據付款方式的不同再有27-29%的折扣，相當於7折買房，折后均價約在2萬/㎡左右。

雖然給出的優惠比較大，但賣得似乎不理想。據有媒體報道消息，此次開盤購房人不多，叫到第30組，現場就只剩下一半的購房人。最後，開盤只賣掉了58套房，去化2.6成。

中電頤和府邸銷控表

看點

02

新城源山6萬方山湖示範區盛大公開

伴隨著閑暇時間的增多、可自由支配財富的增長、城市化加快引發的環境問題加劇，度假物業漸漸成為現代人主流的置業選擇，而在南京周邊車程僅20分鐘的寶華鎮，依託著優渥的自然景觀資源——寶華山，不少優質的度假物業興起，而昨日，新城源山首屆「泡山節」盛大開幕，約6萬方山湖實景示範區正式對外公開。

首先引入眼帘的就是「百鳥朝鳳入山來」的主題活動，結合獨特的山水資源，將自然山居的體驗突顯得淋漓盡致。美麗的孔雀以及上百種玲瓏珍稀鳥類空降源山呼應了今日的主題。

景觀示範區內10000㎡的寶華山原生內湖（定為「清源湖」），被匠心巧思地打造成三層湖境——純凈萬方湖域、自然生態濕地和奇景千島疊溪。

清心茶道、手作木藝、青梅煮酒、中式茶歇……棲霞寺大師主持的冥思抄經活動獨具特色，還原了繁忙城市裡求之不得的清靜修行。

新城源山位於寶華山國家森林公園北門，312國道北側，距離城東萬達茂商圈13公里，城際列車、滬寧鐵路、滬寧高速公路、312國道和337省道穿境而過，交通非常便捷。

項目總佔地面積12.9萬方，建築面積12.3萬方，採用新典雅主義建築風格，獨創坡地墅區，依山就勢，環湖而建，外圈疊加，內圈聯排，圍合觀湖，戶戶見景。項目外部享有30萬方寶華山山景資源，4A級國家森林公園，森林覆蓋率高達90%，同時社區內部也打造近6萬方景觀示範區。

項目的戶型圖如下：

建築面積約128-156㎡疊加別墅、159-210m²聯排別墅，9月中旬即將開放樣板間，9月底即將盛大首開。

看點

03

橋北純新盤御瀾府今日公開，放風價達2萬8

據了解，該項目於2016年12月被招商地產以10.2億元拿下，樓麵價10353元/㎡。由招商蛇口、弘陽地產、嘉華國際三家房企聯合開發。

看點

04

江寧橫溪融創玖溪桃花源公開景觀示範區，預計9月首開

9月2日，江寧橫溪純新盤融創玖溪桃花源公開景觀示範區、樣板間。預計9月首開，面積段約150-450平米，還有少量550平米，打造中式合院、法式類獨棟產品。

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