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造房子就像「搭積木」,四川為啥力推「裝配式建築」? | 跟省長學知識

造房子就像「搭積木」,四川為啥力推「裝配式建築」? | 跟省長學知識

你見過像造汽車一樣建房子嗎?

想象一下,

今後的房子不再是建築工人一磚一瓦蓋出來的,

而是從工廠流水線上生產出來組裝的……

▲演示動圖

其實,這看似不可思議的事情,如今已經成為現實,神奇的裝配式建築就能做到。

什麼是裝配式建築?它有啥優點?在四川發展的現狀如何?6月19日,在省委副書記、省長尹力主持召開的省政府常務會議上,建築西南設計研究院高級建築師李峰講解了綠色建築與裝配式建築有關內容。聽起來就很有意思,一起來漲姿勢吧↓↓

▲裝配式建築工程實踐——成都錦豐新城保障房項目

省政府辦公廳日前印發的《關於大力發展裝配式建築的實施意見》,明確全省裝配式建築佔新建建築的30%,裝配率達到30%以上,其中五個試點市裝配式建築佔新建建築35%以上。

為什麼四川要大力推進裝配式建築?讓我們回憶一下「建房子」的景象——熱火朝天的工地上,建築工人光著膀子吆喝,鋼筋水泥伴著機器轟鳴聲,空氣中也滿是塵土……

不過,裝配式建築要顛覆你的想象了。李峰介紹,裝配式建築,指用預製的構件在工地裝配而成的建築。這種建築的優點是建造速度快,受氣候條件制約小,節約勞動力並可提高建築質量。

可以這樣解釋,裝配式建築像造汽車一樣造房子:牆體、樓板、樓梯等幾乎所有部件在工廠里建造,再運送到工地進行組裝,工人們像搭積木一樣將建築部件一層一層搭建起來,一座新建築就建成了。

像造汽車一樣造房子,不僅是建築建造方式的改變,更是建築業向製造業的變革!是不是很神奇?

▲裝配式建築工程實踐——成都建工工業化預製生產基地辦公樓項目

李峰說,傳統建造方式房屋建造質量低、勞動生產效率低、生產施工環境污染高、整體綜合效率低的問題日益凸顯,而相比於傳統的建造模式,裝配式建築在多個方面有著明顯的優勢。來看看下圖↓↓↓

▲裝配式建築工程實踐——中建科技成都綠色建築產業園產業化研發中心

李峰介紹,近年來,國家制定了一系列的政策和措施,加快建築產業現代化的發展。目前全國總計新建預製構件廠約300家左右,僅上海一地就有52家。

那四川裝配式建築的發展現狀如何?李峰從以下幾個方面概括了四川省的裝配式建築發展情況:

整體發展方面,四川的裝配式建築發展與國內先進地區相比存在差距。

生產基地建設方面,中建科技、成都建工、城投集團等企業均在省內建有裝配式建築生產基地。華西集團、中冶、中鐵等企業在省內也有裝配式建築生產基地正在建設中。

施工團隊建設方面,中建科技、成都建工、華西集團等企業在省內都有各自的裝配式建築施工團隊,且均有一定的省內施工經驗。

設計團隊建設方面,以中建西南院為代表的大型設計單位有一定的裝配式建築設計經驗。但絕大多數中小設計單位缺乏相關設計經驗。

材料供應商方面,在四川省內數量較少,品種單一。

李峰說,四川省裝配式建築發展的特點可以總結為:起步較晚,基礎薄弱,循序發展,前景廣闊。

▲裝配式建築工程實踐——天府新區新興工業園服務中心

流水線上「生產」房子、搭積木式造房子,這將成為未來建築發展主流。不過李峰說,四川省裝配式建築發展還存在一些問題,概況起來講有以下5點:

針對以上問題,李峰說可以嘗試在以下幾個方面做出改進,以進一步推動四川省裝配式建築的發展:

1、加大政府的扶持力度和政策落

從土地、規劃、財政、稅收、房管等方面制定切實可行的裝配式建築政策,確保政策在省內各地能夠順利推行。

2、政府統籌裝配式建築全產業鏈的建立

加大對行業龍頭企業的扶持,發揮龍頭企業的示範引領作用。提升設計、生產、施工、安裝全過程的服務能力,並以此帶動全產業鏈的發展;對於在裝配式建築方面運用新技術、新工藝、新設備的企業給予政策扶持和優惠。

3、積極推進EPC模式的發展

政策扶持建立EPC機構,並加強對EPC管理人才的培養;以試點示範項目機制推行裝配式建築EPC模式的使用。

借用主流媒體開展建築產業化知識的宣傳普及,增強裝配式建築項目的接受度;開展裝配式建築項目的體驗活動;鼓勵消費者購買裝配式建築項目住房,對購房者給予一定的政策性優惠。

5、加強裝配式建築人才的培養

大力促進建築產業化企業和建築科研院校的機構合作,培養合格的專業隊伍;增強技術培訓,促使農民工向產業工人轉型;將工業化理論與實踐成果引入職業教育體系,目標明確地培養技術人員。

積極推進成品住宅;儘快制定相關技術標準;加強對成品住宅施工管理及監管的力度;充分考慮不同消費群體的消費意願,分類型成品住宅裝修標準和技術路線;積極促進上游產品供應商等成品住宅全產業鏈的發展。

省內各地市實施工業化的基礎條件差異巨大,如構件廠的建設,技術隊伍的形成,技術體系的差異等,不可政策一刀切,造成無法落實推進。

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