北京二套房停貸？銀行：目前僅是放緩

法制晚報訊（記者蒲長廷編輯高艷）近日，一則「銀行將停止二套房貸央行要放大招」的消息昨日引爆朋友圈，消息中稱北京部分銀行將停止發放二套房貸款。今天上午，法晚記者採訪多家銀行了解到，二套房目前並未停貸，只是發放速度變緩。但受貸款額度限制，不排除未來停止二套房貸的可能。（法制晚報微信ID：fzwb_52165216)

工商銀行信貸部相關負責人表示，二套房並未停貸，只是房貸變緩慢。該負責人表示，本月剛開始實行個人住房貸款利率不低於基準利率九折，簽署網簽合同的第二套個人住房（含新建住房、二手住房、置換式住房）按揭貸款期限最長不超過25年等新政，目前沒有接到任何關於停止二套房貸款的政策文件。

「目前我們沒有停止，只是放款速度慢了而已，二套房的房貸還是正常發放。」不過該負責人也表示，未來全年的房貸放款將會逐步收緊，「額度會越來越緊，不排除額度用完就停止二套房貸的可能。」

對於網傳「某銀行停止二套房貸款」消息，上述負責人表示，有可能是該銀行本月的貸款額度吃緊或者已經用完，「等下個月有額度了應該就會恢復，目前未收到任何通知要求停止二套房房貸。」

記者隨後從本市多家銀行信貸部門獲悉，由於政策收緊，部分銀行確實出現房貸額度吃緊的情況。業內分析預計，未來一年內將出現多次月額度吃緊的情況。央行2月14日發布的最新統計數據顯示，在1月新增的2.03萬億元貸款當中，住戶部門貸款增加7521億元，創歷史新高，而住戶部門中長期貸款一般都是房貸。

中原地產首席分析師張大偉也表示，房貸政策只是剛剛「踩剎車」，不可能停貸。當然，銀行未來貸款額度收緊、價格上浮、放款放緩將是常態。