2017年1-5月全國房地產企業排行榜出爐，誰是全國十強？

5月31日，克而瑞地產研究中心於5月31日發布了《房地產企業1-5月銷售額銷售面積排行榜》。同時，中指數據發布《2017年1-5月全國房地產企業拿地排行榜》，當下看銷售，未來看土地，一孔窺豹，哪家房企拿地最有道？

從銷售額銷售面積榜單上可以看的出來，前10強中，除了龍湖地產，其餘房企均在河南有所項目布局；前20強中，也只有少數幾個房企暫未進入河南。

一、房地產企業1-5月銷售金額排行榜

二、房地產企業1-5月銷售面積排行榜

解讀：

5月多數房企銷售業績環比下降

從榜單來看，2017年5月，大部分房企銷售業績環比下降。在今年市場熱度逐漸下降的背景下，政策監管仍不斷趨嚴，調控對房企的影響已經不僅停留在限購、限價層面。熱點城市預售證獲取受限、部分開發商違規銷售被查處、一二線城市加強商改住「類住宅」整治，均傳遞出監管層希望市場繼續健康發展的信號，顯示了堅決整治行業違法違規現象的決心。

部分企業業績仍保持較高增速

碧桂園、融創、正榮值得關注

雖然多數房企銷售業績環比下滑，但今年仍有部分房企的銷售業績保持較高增速，在重點房企中，碧桂園、融創和正榮的今年累計銷售額同比基本翻倍，值得關注。

碧桂園1-5月銷售金額增速高達164%，依舊保持行業龍頭地位。碧桂園今年勝在布局和貨量充足。得益於三四線城市的銷售火爆，碧桂園業績保持高速增長。截止去年末，碧桂園在國內總土地儲備1.66億平方米，今年預計可售貨值6163億元。

融創1-5月銷售金額803億元，同比增長92%。此外，融創5月單月銷售206億元，成為重點房企中為數不多銷售額環比上升的房企。

正榮1-5月銷售金額302.7億元，同比大幅增長113%，遠高於其他多數TOP30房企。正榮今年的爆發與其產品力有關。未來，正榮計劃中的「府」系產品預計佔比達到40%-50%，隨著此類產品的陸續面世，正榮今年的表現值得期待。

3.2017年1-5月全國房地產企業拿地排行榜

再看中指發布的2017年1-5月全國房地產企業土地成交金額TOP50。

（單位：億元、萬平方米）

從拿地金額來看，碧桂園和保利繼續引領榜單前二，天恆聯合拿地兇猛。2017年1-5月，碧桂園和保利分別以643億元和525億元持續穩居排行榜前兩位，恆大銷售額目標劍指4500億，以491億元拿地金額躍升至排行榜第三位，TOP3房企拿地總體月均超百億。分陣營來看，TOP10房企拿地總金額達4055億元，佔TOP50的52.1%，繼續上演強者恆強戲碼。值得注意的是，部分房企加大布局潛力三四線城市，如中梁地產在常州、贛州、蕪湖、麗水、信陽等城市拿地，祥生地產在紹興、泰州、蕪湖等3個城市加重布局，拿地熱點開始向熱點城市周邊城市轉移。

綜合克而瑞地產研究、指數研究院整理