可置換10套電梯房？！土豪村安置房動工，思科智慧城建設進度實探，新造鎮未來前景可期

今天下午參加了番禺一個項目的內部交流會，回來的路上順路去思科智慧城看一下目前建設進度如何。

前天聽說曾邊村村民安置房工程動工了，今天到了之後還能看到工地上燃放鞭炮的紙屑。聽說13日1000名曾邊參加了安置房的動工奠基儀式，安置房距離新造捷運站300米。

更讓人吃驚的是，聽說每戶村民能獲得10餘套電梯房的補償，這是什麼概念，參考周邊可售商品房價格，每個村民都成千萬富翁了。

而距離不到1公里的新造鎮，據安居客信息顯示，二手房單價一般在5000多元/平；沒有去詳細打聽產權性質，但不知道會不會有人去購買等待拆遷呢。

新造鎮目前的城市建設狀況：

從建設進度上，好像和之前4月末智慧城動工的時候差不多，場地沒有進一步平整，另外還有一些建築也沒有進一步拆除。

目前由碧桂園和思科聯合開發的地塊為廣州國際創新城的一期，根據土地出讓文件要求，項目居住物業50%銷售對象為創新城內註冊員工，有高學歷資質人才，剩餘50%銷售對象未作要求。因此如果能成為創新城內的註冊員工，也有可能買到便宜房子。

從未來發展來看，廣州國際創新城南岸起步區範圍涉及新造鎮、南村鎮2個鎮11個村，總人口約2.2萬。近期發展的重點項目包括33.1公頃的廣醫校區、64.6公頃的暨大校區、4.9公頃的國際科技合作交流中心、170.5公頃的新造新城、38.3公頃的南大幹線以及13.3公頃的新造保障房。

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