上周武漢6項目開盤3盤售罄 大光谷片區熱度不減

根據武漢市房管局公布的數據統計，上周(7月10日-7月16日)武漢新建商品住宅共成交3742套，硚口區、東湖高新區和江岸區位居前三甲。

在開盤方面，據搜狐焦點不完全統計，上周武漢共6個項目開盤加推，其中3個項目位於大光谷片區，當代國際城和保利清能西海岸均在取得預售證3天之內開盤，皆售罄，僅中建文華星城還余少量房源在售。

在供應方面，上周武漢僅3個項目取得預售許可證，新增預售供應跌至2017春節期間水平。取得預售證的3個項目均位於大光谷片區，且均已開盤。

上周樓市成交下跌約3成 新城區成交不足千套

7月10日-7月16日，武漢新建商品住宅共成交3742套，硚口區以751套奪魁。6月推盤潮之後，樓市成交繼續下滑，上周成交環比下降約3成。新城區成交跌至千套以下，漢南區以30套的成績墊底。

上周中心城區成交2887套，新城區成交855套，中心城區：新城區為7.7:2.3，中心城區成交繼續回落，新城區成交僅高於春節期間。

上周6個項目開盤 大光谷片區熱度不減

據搜狐焦點不完全統計，上周武漢有8個項目開盤加推，其中3個項目位於大光谷片區(東湖高新區1盤，江夏區2盤)。

中建文華星城於7月11日加推2、4、6號樓，共468套房源，戶型為78-138㎡二至四房，毛坯銷售，整體均價9500元/㎡，尚有少量房源在售。

南德國際城於7月12日已加推14號樓建面74、95、97、108、109、116、129平非毛坯戶型，均價9500元/㎡，含約2000元/㎡的裝修，目前剩少量頂樓及2樓房源在售。

廣電蘭亭盛薈於7月12日加推23、24號樓95-148㎡三四房戶型，共292套房源，整體均價15000元/㎡，含2500元/㎡精裝，去化率100% 。

當代國際城於7月14日開盤推5，6號樓，83-120㎡二三房，共185套房源。小高層5號樓毛坯備案價11500元/㎡，高層6號樓毛坯備案價10300元/㎡，需另外捆綁2500元/㎡精裝，當天售罄。

保利清能西海岸於7月15日加推高層G26、G28、G29號樓，共462套毛坯房源，戶型為75-125㎡二至四房，均價9500元/㎡，全部售罄。

漢口新界5號公館於7月15日開盤，推出5號樓5.4米層高建面約55-65平loft，共418套房源，均價30000元/平，各戶型均有部分房源在售。

預售證方面，上周武漢共3個項目獲得預售許可證，均位於大光谷片區(2盤位於江夏，1盤位於東湖高新)，共計新增約11.7萬方供應。

目前，武漢許多樓盤取得預售證后迅速開盤，認籌時間短，也出現熱門樓盤凌晨認籌、動輒幾十萬的認籌金，甚至要求全款買房的現象，對於購房意願強烈的網友，建議親自前往售樓部現場諮詢。

7月17日，矚目已久的長江新城選址武漢東北部,近期起步區位於諶家磯——武湖區塊。中期發展區100平方公里，遠程控制區500平方公里。

武漢長江新城起步區規劃範圍內，將實行針對規劃土地、城市建設、房產管理、城市管理、戶籍人口遷移和工商註冊登記行為的「六管控」措施。其中，全面實施二手房限售政策這一條管控措施與購房者緊密相關。