福州租房全攻略，租房的小夥伴看過來吶！

又是一年畢業季

多少小青年即將離開校園

走向溫暖和諧的大社會

概念先行，理論護體，江湖黑話要懂一點。出了校園就得混社會了，別做一無所知的小弱雞，談到大開間、押一付三一臉懵逼，很容易被不懷好心的房東見「雞」宰割！

整租是把一套房子都租下來，合租指只租多居室中的一居。

但是這個你要考慮到六七個人合租一套房租金是便宜了，

但許多問題不得不正視

盛夏酷暑，水電均攤，空調開是不開？

只要一個人不願意開，你就得熄火

所有人下班排隊洗完澡都要凌晨一兩點了！

萬一緊急想上廁所卻發現門口兩個人，你可咋整？

正規單間

正規，是相對於非隔斷而言。

一般來說，正規單間是合租房內非隔斷的一間，條件相對不錯。

大開間

沒有單獨客廳，客廳和卧室融為一體的一居室。

一間大房間+衛生間+卧室，

可能還有陽台，比較適合一個人居住。

主卧

區別於次卧，房屋主要的卧室，合租屋裡相對較好的房間。空間比次卧大，一般有獨立衛生間，採光、通風也相對較好。

次卧

就是除了主卧室之外的卧室，一般現在主卧都帶有獨立衛生間，次卧一般都沒有，或者面積小一些。

押X付Y

指付房租和押金的方式。一般押1付2居多，交1個月房租作為押金，每1個月交一次房租。也有押1付3和押一付年的，這種尤其要慎重，不建議剛畢業的小夥伴就跳進這個火坑。

在簽合同前期都要把這個押金，房租付款方式看清楚來！

有工作的以公司為中心尋找租房

不然就要每天早早的就起床，天黑黑才到家

花費很長一段時在公交上，捷運上太不靠譜

那種一睜眼一看錶八點四十五，一邁腿一發力到公司打卡才八點五十九的人，都是上帝的寵兒。

能步行上班就步行上班；坐車的話，15分鐘公共交通能到最佳；30分鐘，一個小時以內要多斟酌；超過一個小時，簡直就是在鍛煉意志……

如果你喜歡每天都「出差」，享受在路上的感覺，那隻能說你很棒棒哦~

不要覺得自己意志力過人，賺錢的夢想會叫醒沉睡的巨人。想一想讀書那會兒，宿舍離教室不遠啊，上早課你遲到的也不少吧？

上課遲到扣平時分，上班遲到是要扣錢的呀，我的大兄弟！

交通方面

福州的堵是全國出名的

所以

不管你租在哪裡

都要首先考慮到公交線路，捷運線路的

便捷性！

那你必須預留出來一段時間

福州堵車的程度想必大家都是體驗過的！

家電傢具&水電物業

家電傢具

空調、冰箱、網路、微波爐、衣櫃、床……

生活中必備的傢具家電特別是空調

在福州這個夏天能熱死人的城市

沒有空調的日子當真無法想象

在你選擇租房之前必須實地考察

房子內部是否擁有必須的家電傢具

最好是拍照留存

水費電費物業費必須問清楚

水電費的單價，繳費時間，繳費方式

是去物業還是網路繳費等等

物業費需要弄清楚房東是否有減免的方法

繳費時間是什麼時候

物業費包含了什麼等等都需要了解

之前一切與房子相關的所有費用，是否結清？

不能當冤大頭呀！

樓層高低

所謂居高不居低

找房子的時候一定要盡量找高層

高層不論是採光還是環境都要好很多

但是同時要注意是否有電梯

買房子都要考慮周邊設施配套

我們的房子是租的可是生活不是呀

超市、餐館、銀行、醫院等

必備設施距離也不能太遠

現在許多手機的APP

論壇上會有許多招租信息

這種平台模式專門給用戶提供信息

有找舍友的找房客的找客戶的

當然也少不了騙子

注意！！！

如果房源信息特別完善的，照片特別好看的，實物圖絕對不是這樣的。這一類騙子、中介居多。

如果照片寫實，內容實在的，在帖子中表明了公司信息的，一定是中介，而且靠譜的那種。

你要找的最好是那種照片寫實，填了必要的內容，對各方面要求較多的，一般是租客或者房東。

注意事項

在網路上經常看到租房欺詐的案件

只想說：「你們可長點兒心吧！」

識別騙子在租房過程中

是一項必備技能

嚴查證件

如果租房方式是親友介紹APP論壇這類

一定要嚴查房東的產權證書

個人身份證、核驗信息是否正確

要知道網上二房東坑房客吃虧的新聞不要太多！

退一萬步講，如果真的得找二房東

那也一定要找房源特別特別多的

這樣的二房東跑不掉！

談妥細節

許多細節關乎著你的生活質量

也聯繫著你的錢包

所以一定要了解——

廚衛下水道是否容易堵塞？

衛生間是否漏水？

門窗是否損壞、無法使用？

馬桶、熱水器、空調等是否能正常使用？

電路是否老化？

水管是否通暢？

一旦房內設施損壞，維修費誰付？

……

租房可沒有那麼容易呀！