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2021/12/25
最近流行這麼一段話：
如果你在去年五月份買了房
相當於掙了一台新款賓士E300
如果你在去年七月份買了房
相當於掙了一台奧迪A4
如果你在去年九月初買了房
相當於你掙了一個車位
如果現在買房
您的首付款只能買一個廁所加廚房
如果還沒買？不好意思
那以後就只能蹲在出租房的廁所里哭了……
今年又過去了6分之1了
小夥伴們買房的目標實現了么
圈兒弟看著這個房價，再看看工資卡
只有默默的去碼字了
房價
真的
傷不起呀！！！！
（以上數據來源搜房網）
成都二手房2月均價10898元/㎡，環比：2.04%↑，同比：16.77%↑
樓市即將進入「金三銀四」
看著這張圖
也就是說，又要漲漲漲啦？
在寸土寸金的成都
小伙們有沒有考慮過
到底是租房划算還是買房划算呢？！
買房VS租房，哪種更划算？
買房
按成都均價10898元/平方來計算
買一套小戶型的80左右平米的房子
以首套房標準貸30年
除了首付的26萬元
每月還需要還3239元的房貸
還完30年首付貸款利息一共是116萬
還有3000多的巨款月供啊！
和圈兒弟的工資都差不多了
而成都最新平均工資說是5580元
但實際哪裡有呢？
我們都是拖後腿的隊伍啊！
別問圈兒弟為什麼從來不糾結
買房還是租房
因為——
根本買！不！起！啊！
租房
再來看看成都的租房價格
租個套二的差不多也是2000上下
好點的那就更貴了
哪怕租個套一的也是1000多哇
和工資真不成正比
折中按1500一月算
一年就是1萬8，70年就是126萬
126萬啊！
這麼一算比買套房還貴
最重要的是
要不是一簽一年
房東恨不得每個月都漲租金啊
這麼算的話，買房勝！
買房VS租房，哪種你更能負擔起？
悲桑的問題就來了
買房划算，但你有錢還月供嗎
更何況還有每個月的生活費
圈兒弟再給你算算~
生活費
一日三餐就算30
不算多了吧
早上吃碗面都要6塊呢
中午吃個普通快餐也是10多塊
那麼一個月就是
30×30=900元
交通費
交通的話按照一天最便宜的3.6元計算
遇上遲到叫滴滴的咱就先不管了
一個月22個工作日
也就是3.6×22=79.2元
話費一個月怎麼也要個50吧
現在4G流量嗖嗖的
這樣一共就是129.2元
水電燃氣費
圈兒弟現在每個月的水電費差不多在100元
燃氣費就算50吧
一個月的費用一共是150
還有網費50塊
夏天來還有空調費
真是不敢再往下算了......
其他費用
每個月的生活用品
衛生紙、洗髮水、沐浴露之類的啊
女生還要買衛生巾啊，化妝護膚品啊
男生買煙啊，打遊戲啊
還有些人情費雜七雜八的
一個月500不多吧！
這樣算下來一個月最少也是：
900+129.2+200+500≈1729.2元！
好了你們自己算去吧
月薪6000以下的就不用考慮買房了
如果月供達到3000多
工資起碼要有7000+
所以
我們就老老實實租房住吧
如果工資有7K+或者更高
完全有能力擔負月供
從理財角度來說自然是買房更划算了
要知道成都房價可是一直都在漲啊！
買房VS租房，你更適合哪種？
什麼人適合租房？
初入職場的年輕人
特別是剛畢業的大學生，他們經濟能力不強，選擇租房尤其是合租比較划算
工作流動性較大的人群
如果在工作尚未穩定的時候買房，一旦工作調動或者換了工作，出現單位與住所距離較遠的情況，就會產生一筆不菲的支出
什麼人適合買房？
經濟實力雄厚的白領
只有積蓄充足，並且可以保證未來持續穩定收入的人，買房才是最靠譜的選擇。在成都有了自己的房子，才能更好地保證家庭和事業的發展
渴望歸屬感的人
如果下定決心在成都定居，可以考慮把家人接到成都，哪怕住的不那麼寬敞，但起碼有了城市和家的歸屬感
寫完這篇文
圈兒弟決定安心住我的出租屋
反正我也買不起房~
你們又是怎麼樣看法呢？
也可以甩給身邊的朋友看看哦
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