大城市人均房租超2000元！房租收入比多少合適？

最近，上海、廣州、深圳等城市開始了住房租賃租購同權新的試點。而隨後官方發布了《全國50城房租收入比研究》：結果顯示有七成以上的城市房租較高！

國家統計局公布房租收入比數據。其中，北京(58%)位居榜首、深圳(54%)排名第二、三亞(48%)第三、上海(48%)第三，這是四個城市人均房租均超過了2000元，房租收入比高於超過45%！

《全國50城房租收入比研究》

什麼是房租收入比？

房租收入比是指個人租房租金費用與個人可支配收入的比值。房租收入比等於人均住房租金除以城鎮居民可支配收入。

房租收入比多少合適？

「房格爾係數」認為，租金少於租戶收入的30%，租戶才會有幸福感，房租占收入25%以上，就會覺得生活有壓力。並且房租收入比越低，幸福感越高。粵商貸小編了解到，目前《全國50城房租收入比研究》數據顯示有27加達到了30%及以上，部分接近30%，房租收入比20%以下的僅有無錫一個城市。

城市套路深？

有網友表示：深圳500萬的房子，我租5000一個月還高?500萬一年利息收入應該在50萬左右吧，資金量大理財收益都能達到10%。花5萬租房， 要不要太便宜啊！ 我有300萬左右的現金理財已經斷了買房的念想了，以後回老家買 ，家10幾年不漲房價， 以後說不定還跌呢！