兩會解讀：五大房地產政策信號 買不買房都要看！

「去庫存」、「高房價」「首付貸」、「限購」、「房地產稅」等樓市議題成為了今年全國兩會代表、委員以及媒體記者關心的話題。從中透露出五大房地產政策信號。

信號一：

房價高增速城市將增加土地供應

繼續實施房地產分類調控

總理強調目前三四線城市房地產庫存仍然較多，

要支持居民自住和進城人員購房需求。

信號二：

深化戶籍改革，鼓勵進城入戶

廣佛購房競爭加劇，房價上漲

總理在報告中提到，今年實現進城落戶1300萬人以上。

據統計，目前佛山常住人口超過800萬人。

截至去年8月底，共有近5萬人申請落戶佛山。

廣佛同城繼續深化的帶動，加上廣州高企的房價，佛山樓盤勢必會繼續暢旺。

信號三：

鼓勵三四線城市去庫存

而佛山庫存周期僅有3.4個月

數據顯示，佛山庫存量1月跌至新低。

全市商品住宅為556萬平方米，按近一年的銷售速度僅需要3.4個月。

如按照此消化速度，市場「供不應求」局面或仍將持續很長一段時間。

信號四：

房產稅近年內不會推行

房產稅雖列入了五年立法規劃，

但並未將房產稅草案納入本次會議安排。

信號五：

霧霾問題受到持續關注

購房更需考慮居住環境質量

霧霾成為全國範圍的重點環境問題，影響城市居民生活的方方面面。

購房者在選擇住宅時，更應考慮居住的環境質量。

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