加拿大租房秘籍

現在，很多學生已經拿到了自己理想的offer，並且不少學生已經拿到了簽證，即將入讀加拿大的dream school，那麼，現在也應該是時間為自己尋找2017-2018學年的居所了。找到宿舍或者homestay的同學們當然不用擔心，但是也有很多學生選擇租房，那麼該如何在加拿大租房並且找到合適的舍友呢？

找到自己中意的居所，大致是需要下一番功夫的，雖然不時地也有運氣因素在作怪。好好看一下Sarah C在604Now上說的一些經驗之談吧。

這是指南中的第一條！不過，大家經常不太重視這個考量。很多人喜歡租住好公寓，寧可把平日喝咖啡、去餐館和很多「不必要的」花費節省掉。結果就是，他們只好成天呆在居所。雖然說節儉是好事，但為了繳租金而被迫放棄社交生活就不是好事了。

你應該首先列出一個月度預算表，包含花費在所有食品、賬單（電、電話、網路等）和必需品上的金額，這樣你才可以決定能夠投放在租房上的預算。

通常情況下，地下套房（basement suite）更實惠，而且離學校越遠租金就會越低。Kerrisdale和West 4th是值得考慮的好地方，因為就其離校園相對較近的位置來說，租金價位還是合理的。

除了房租中是否包含Wi-Fi或電費，你還要考慮的其他因素有：

離學校有多近

離商店有多近

是否不能容忍噪音（如住房坐落於交通主幹道旁）

安全性

是否帶傢具出租

如何洗衣

有一個室友

除了Kijiji和Craigslist，Padmapper也是一個非常有用的網站。

有時候，公寓不做網上廣告，但會在自己樓外放一個招租的招牌。如果你看中了哪個小區，最好自己前去走走看看。看到這樣的招牌，就打電話給管理人員預約看房時間。有時，按照Padmapper上看到的地址去看一處房，卻會在周圍看到好幾幢公寓樓外都立有招租的牌子。

這是整個搬家過程中最令人喜歡的過程。不過，看房的時候，不要只注意它是否好看和時髦。住進美麗的現代化公寓，也會有想不到的煩惱，比如牆太薄而不敢碰到，比如人行道就在窗前而不能拉開窗帘等。如附近有醫院，晚上還可能經常聽到警報聲大作。

看房時，需要檢查的項目有：

水龍頭的水壓力

加熱器是否工作完好

小區整體素質如何

蟲（地毯上和建築物中）。在bedbugregistry.co中做個搜索沒有壞處。

記住要做狀況報告（condition report）。在租約的一開始和結束時，都需要做這個工作。這一點很重要，因為如果在你搬入之前房屋中有任何損壞，你需要證明於己無關，確保不會被誤追究賠償責任。要和房東一起檢查，可能的話最好拍照。指出你發現的任何可能的損壞，並要求房東確認。

最後，如果你租的房子不帶傢具，不要總是去Ikea。舊貨店也有賣體面的二手傢具。小的物品，如小塊地毯、廚房用具、塑料收納器具等，一元店的東西很值得一看。