拆遷|2017年張家口棚戶區改造補償細則出爐！

張家口橋東棚戶區改造你家也榜上有名了嗎?張家口拆遷你家準備要房子還是拿錢買新房?但是最讓你茫然的是你不知道你家能有多少補償款?按照目前張家口房價來講，多少貨幣補償你可以在張家口買一套新房呢?2017年張家口橋東棚戶區改造補償細則新鮮出爐，想了解的快來看!

安置補償和方式

本次徵收採取貨幣補償和回購本項目房屋兩種方式，由被徵收人自行選擇。

貨幣補償價格

本次徵收按本地塊周邊新建房屋市場價格進行評估，依據房地產評估部門出具的《評估報告》確定本地塊新建房屋評估價格為9081.45元/㎡。

貨幣補償標準

1、為照顧被徵收人利益，對被徵收人按照新建房屋市場基礎上再上浮30%予以補償，即11805.59元/㎡。

2、一次性補償搬遷費，按被徵收房屋建築面積25元/㎡的標準計算，一次性支付;

3、臨時安置補償費(按照被徵收房屋建築面積12元/月/㎡的補償標準計算，一次性支付12個月的臨時安置補償費用)。

被徵收人按照本方案貨幣補償的規定領取補償款后，可在本項目內回購房屋。

1、以被拆遷房屋建築面積45㎡為例，被徵收房屋面積小於45㎡(含)的，可回購70㎡以內的房屋，回購戶型內，與被徵收房屋面積增加10㎡相等的部分9081元/㎡計價，超出被徵收房屋建築面積10㎡以上20㎡(含)以內部分按9992元/㎡計價，剩餘按11000元/㎡計價。

2、被徵收房屋建築面積大於45㎡小於55㎡(含)的，可回購80㎡以內的房屋，回購戶型內，與被徵收房屋建築面積怎家10㎡的部分按9081元/㎡計價，超出被徵收房屋建築面積10平米以上20㎡(含)以內的部分按9992元/㎡計價，剩餘部分按11000元/㎡計價。

3、被徵收房屋建築面積55㎡(含)的，可回購90㎡以內的房屋，回購戶型內，與被徵收房屋建築面積增加10㎡的部分按9081元/㎡計價，超出被徵收房屋建築面積10平米以上20㎡(含)以內的部分按9992元/㎡計價，剩餘部分按11000元/㎡計價。

回購房屋樓層差價最高按100元/㎡收取。

被徵收人選擇回購房屋的，依據其簽訂的《協議書》的順序號，依次選擇回購房屋的樓號、樓層、房號。

其他補償：為照顧被徵收人利益，被徵收人在政府公告規定的期限內完成拆遷並將被徵收房屋交予徵收辦公室的，按9081.45元/㎡標準給予持有合法《房屋所有權證》的被徵收人樓房每戶5㎡，平房每戶6㎡公攤面積補助!

為照顧被徵收人利益，被徵收人在政府公告規定的期限內完成拆遷並將被徵收房屋交予徵收辦公室的，按被徵收房屋建築面積1.2元/㎡/月的標準，一次性給予3年的物業費補助!

對於正在生產經營的、手續齊全的非住宅房屋因徵收造成的停產、停業的，按被徵收房屋建築面積想被徵收人按200元/㎡的標準支付停產、停業補償損失。

徵收地下室及臨時建築、無產權證房屋，該房屋結構較好，使用人使用該房屋5年以上的按建築面積1500元/㎡予以貨幣補償。

1、2017年4月18日至2017年6月16日簽訂協議的，按每戶3萬元及被徵收房屋建築面積1200元/㎡予以一次性獎勵;

2、2017年6月17日至2017年7月1日簽訂協議的，按每戶2萬元及被徵收房屋建築面積800元/㎡予以一次性獎勵;

3、2017年7月2日至2017年7月16日簽訂協議的，按每戶1萬元及被徵收房屋建築面積400元/㎡予以一次性獎勵;

4、電訊及其他補償費：被徵收房屋有固定電話的按60元/戶，有線電視按181元/戶，寬頻按150元/戶。空調按400元/台，熱水器按650元/台的補償標準)

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