佛山也有灣區規劃了！「潭洲灣國際創新帶」橫空出世！

橫空出世！潭洲灣國際創新帶建設規劃正式發布！順德北部片區將被打造成面向全球的戰略性創新高地！

7月25日下午，佛山市順德區政府在大良華桂園舉行《潭洲灣國際創新帶規劃》新聞發布會。什麼是潭洲灣國際創新帶？將會有什麼重大規劃？高能劇透開始了！

根據規劃，潭洲灣國際創新帶將以潭洲水道為核心，依託水道和軌道構建「一心兩翼八組團」的總體空間格局。潭洲灣覆蓋了陳村、北滘、樂從、龍江等北部四鎮，核心區域包括佛山新城、會展城·智能科技園、大學城衛星城。

核心理念

一心三核、四位一體：即以 「城產人文」 四位一體融合發展的理念，打造「都市核-佛山新城、產業核-會展+智能科技、創新核-大學城衛星城」三大發展極核，融入並弘揚順德傳統嶺南水鄉文化以及現代新興產業文化，構建國際創新帶的核心區。

兩道：即通過水道和軌道將三核串聯，集聚成心。

水道

軌道

4條城際軌道+9條捷運線，潭洲水道沿線軌網密度0.78km/km²，與廣州市都會區軌網密度0.8km/km²相當。

4條城際軌道：廣佛環線、廣珠城際、廣佛江珠線、肇順南線。

潭洲灣覆蓋了陳村、北滘、樂從、龍江等北部四鎮，核心區域包括佛山新城、會展城·智能科技園、大學城衛星城。

北部片區依託廣佛環會展東站、捷運3號線會展中心站的建設，以及潭洲國際會展中心、智能科技產業園等重點項目的帶動，將本片區打造為：城產人融合的智能科技產業圈、多元化的國際合作平台、面向國際的形象展示窗口。

分區一——國際會展區+TOD綜合開發區：以會展中心及會展東站樞紐綜合開發為「引擎」，該片區包括了會展中心一期、會展中心二期、會展配套區、會展東站樞紐綜合開發、會展城外灘五大重點項目。

會展中心二期：能提供約5萬方的展廳面積，並設置漢諾威機器人學院、弗勞恩霍夫協會，將成為機器人產業交易、展示、培訓及售後服務的核心載體。

會展配套區：以會展中心站的綜合開發為依託，與上水河濱水空間聯合打造，將為會展中心提供商務酒店、會議中心、購物餐飲、酒店式公寓等配套和互補功能，提升會展城的區域綜合吸引力。

會展東站樞紐綜合開發：總用地規模約35公頃，總體開發建築面積達到92萬平方米，將注重與會展中心的聯動發展，為會展中心預留拓展空間，也為會展中心提供酒店商務、旅遊諮詢等配套服務。

包括現有的北滘文化公共建築群、北滘醫院以及規劃的華南師範大學附屬順德北滘學校。

以軌為網，區域協同

以綠為底，逐水而居

• 北部片區將以東平水道、潭洲水道、順德水道為主廊道，串聯陳村花卉世界、北滘花博園等生態斑塊，構建兩橫四縱的生態骨架，同時梳理內部河涌水系，形成具有順德水鄉風情特色的景觀

網路，塑造開敞綠地體系，達到步行500-800米即有公園的目標。

• 近期，北部片區將依託東平-潭洲水道以及內部河涌，注入傳統民俗文化以及現代工業文明，策劃多樣功能活動，打造全長32km的「露天展館」，串聯佛山新城核心區及會展+智造核心區，重塑嶺南水鄉風情。

以產為根，創新驅動

• 北部片區企業上市梯隊：當前，北部片區擁有場內交易市場上市企業12家，新三板上市企業9家，另有意向上市企業達到52家，企業上市梯隊活力十足。

• 產保區劃定：以產業發展為根本，劃定產保區。2017年底前全區劃定不少於18萬畝工業用地的產保區；三年雙達標村級工業區249個，其中北部片區139個，佔55.8%，2017年完成41個。

以人為本 演化升級

• 北部片區將圍繞「人才集聚示範區」 的目標，不斷優化人才發展環境，積極打造創新創業平台，加速高層次人才智力聚集，同時加快人才安居工程建設，至2020年順德區籌集和建設人才安居工程房源不少於3萬套。

• 通過「四限雙競」 的土地出讓政策以及「1+3」的人才安居政策，推動大學城衛星城人才社區的建設。

順德北部片區

順德北部片區位於廣佛都市圈中部，受到廣州輻射帶動影響明顯，與周邊協同發展已成為未來發展的主旋律。

北部片區作為佛山對接廣州的重要門戶，擁有將擁有10條軌道軌道交通對接廣深，通過密集的交通網連接，未來到達白雲機場僅需30分鐘；到達廣州南站僅需10分鐘；1小時內可以到達粵港澳灣區的任何一個城市。

在軌道交通的帶動下，北部片區潭洲灣國際創新帶的規劃建設將會全面鋪開，潭洲灣國際創新帶將被打造成為順德北部開放創新的一面旗幟，成為順德對接廣深的重要窗口。在未來全面融入大灣區建設中，北部片區將繼續助力順德實現「屹立珠三角，面向全世界」的創新目標。