全國首個服貿商業綜合體登錄西安 東方億象城再創城東商業新地標

SEP.2017

第二屆文化旅遊商業地產節

The 2nd China Cultural Tourism Commercial Real Estate Festival

當下，消費升級帶來了消費需求的多樣化和消費文化的變遷。在西安，新興商業不斷崛起，在迭代升級中不斷跨越商品和行業的邊界，試圖打開吸引年輕客群的正確方式。在諸多新生力量的聚合之下，長樂路這條西安千年皇城的商業脊樑，正在慢慢的展現出自己的蛻變之路。

目前，西安的商圈格局正在不斷發生新的變化，新興商圈品質加速升級，南北區域標杆效應漸現。而對於商業氛圍日漸濃厚的城東，更需要一座新型的現代化商業來擎起這個繁華商圈的發展大旗。

有這樣的一座現代商業綜合體，跨越了各領域和業態，將更便捷舒適的生活空間、更美的休閑場景完美呈現。在擁有三十年服貿批發歷史的西安康復路商圈，東方億象城，以新型商業模式、超大體量，六大革新性配置，為西安打造一座時尚地標！

項目位於康復路核心商圈，位於長樂西路中段，商業體量33萬平米，無縫對接捷運1號線康復路站，並與捷運3號線僅一站之隔。配備停車位2100個，配套餐飲娛樂體量5.6萬方，是一座現代化服貿商業綜合體。東方億象城的出現將顛覆康復路商圈經營理念落後、交通擁擠堵塞、倉儲物流困難、產品配套缺失的固有形態，首創批發+零售的全新商業模式，造就西北最有特點、服飾品牌最全、配套最完善的購物中心。

區別於康復路商圈內傳統的商業形態，東方億象城摒棄單純的批發概念，將批發+零售進行融合。旨在打造出一個集服裝品類最全、一站式休閑體驗服務業態齊全的全新消費場景。

在外觀設計方面，項目整體以現代商業建築出發原點，簡潔挺拔的豎向建築線條，幕牆與石材相結合，富有藝術質感的內外裝修，全面提升建築立面質感。整體內部空間設計也更為開放，徹底打開國際潮流與現代商業的邊界。

項目設有康復路商圈的第一個首層商業，首層無縫對接5000平米的智能物流區，真正做到足不出戶，貨品一鍵送達，這在區域內絕無僅有。內部配備百餘部電梯，實現人流的順利通達。值得一提的是，東方億象城以國際划標準樹立品質，建造3000餘的空中花園景觀，涵蓋多餘種珍稀綠植，並在內部設計建造800平米玻璃棧道，美妙的視覺將為西安消費者呈現更多新奇有趣休閑體驗。

當下，消費不再僅僅是單純的物質購買，而是一種生活方式的體現。體驗式商業中心無疑成為都市人在忙碌工作后尋找另一種節奏、另一種生活的地方。東方億象城既擁有城市商業的豐富充盈，又具有服貿批發的專業市場資源，作為一種現代盛行的多功能商業業態模式，正以創新之舉刷新人們的消費認知。

據悉，東方億象城由一棟服飾商城和一棟甲級寫字樓、一棟星級酒店組成。其中，商業體部分共15層，地下3層，地上12層。東方億象城是目前西安商業項目中體量最大、業態最全的大型綜合商業體。

• 其中1~6層為優質批發零售，涵蓋各類中高端精品潮流服飾、家居、婚紗服飾等。

• 7層為功能齊全的名品集合館，打造一站式的主題式購物中心。

• 8~12層為高端餐飲和休閑娛樂配套，涵蓋美食城、特色餐飲、咖啡、書吧、茶藝、兒童培訓、影院、KTV、健身中心等。

其中，健身中心涵蓋搏擊館、露天游泳池等。這些創新體驗式服務的引進，尤其是電影院、空中花園、露天泳池等特色體驗業態的打造，使得該項目真正成為長樂西路地區商貿業的亮點工程。

同時，項目利用全產品業態的劃分，形成互動式消費體驗鏈，既可以滿足商務辦公，又兼具批發專業市場功能，同時提供吃喝玩樂娛等一站式生活體驗。東方億象城不僅是康復路商圈破局升級的創新先行者，更為西北地區提供了專業市場+體驗商業這種跨界模式的範本。

康復路商圈，曾因批發零售小商品出名，賦有「西北第一市」的美譽。商圈日均客流量達50萬人次，40餘個專業批發市場貢獻年成交量500多億元，是絕版的黃金地帶。近年來，為了提高康復路商圈在西南、西北甚至全國商業的知名度，政府對康復路進行升級整改。旨在將該區域發展為集商業批發、零售、文化、休閑為一體的綜合商業街。而從政策層面看，中央對軍產改革力度正在加大，今後康復路整條街，長樂路以北的部分商場，這些屬於軍隊的產業包括土地、商場都將全部收回。長樂路段的專業市場將會變的非常稀缺。而東方億象城的出現對該片區的發展具有重大意義，是政府關注的重點項目。

東方億象城以中高端產品批發+體驗式商業配套為定位，不僅響應政府規劃方向，更是對周邊客群需求的精準滿足。該商圈內匯聚了華東、丹尼爾、多彩商城等40餘個專業性批發市場的投資客群。同時，第四軍醫大學、西京醫院以及周邊成熟住宅也項目帶來了更多穩定的客流。

此外，項目緊鄰的大唐東市和八仙宮，在未來的東關綜合改造下，第四軍醫大學連接交通大學、八仙宮、大明宮、興慶宮等遺址區成為一條西安旅遊文化大道。屆時，多個文化特色鮮明的旅遊項目將與東方億象城交相輝映，帶來大量的新增旅遊客群。佇立於這條旅遊文化大道核心位置的東方億象城商業潛力不彰自顯。

未來，東方億象城這座西北最大的服貿商業綜合體將對整個康復路商圈起到提檔升級的作用，也必將以獨創的模式開啟城東全新生活體驗，成為城東商業的一個新坐標！

第二屆文化旅遊商業地產節敬請期待

諮詢熱線：029-89180507

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