深圳凱凱空間聯合CREAMS智能平台打造孵化辦公空間新典範！

深圳眾創聯合科技有限公司旗下品牌——凱凱空間，位於深圳南山區，憑藉良好的地理區位優勢以及優質的客戶服務，凱凱空間成為深圳小初企業成長的搖籃。

此次與CREAMS智能管樓系統的合作，標誌著凱凱空間向智能化管理模式正式邁進！

項目介紹

深圳眾創聯合科技有限公司是中航物業增值基金投資的企業，旗下品牌凱凱空間，致力於為各行各業孵化企業提供最具性價比的孵化辦公空間，是一個集分享、創意交流以及協同創造的辦公空間。凱凱空間不僅為各孵化企業提供常規的辦公租賃服務，更是在服務後勤方面為客戶提供一體化辦公服務。

全新豪華裝修，配備大小會議室，茶水間，洽談室；

戶型方正，24小時科龍中央空調和電子鎖，採光好，可做到拎包入住；

前台配有專人接待，並配有超級前台系統，可幫助收發郵件，提供物業資料；

紅本寫字樓，產權清晰，可註冊，可備案辦理租賃憑證。

業主直租，免中介費，無基本電費、電梯費等公攤費用。

目前，凱凱空間已將中航物業馬家龍項目閑置資源盤活，使原有的空置辦公樓資源改造升級為孵化空間。目前建築面積已達1萬平方米，主要面向社會上的中小企業。未來，凱凱空間將不僅在中航物業體系內部拓展，也會在社會市場尋求擴張，同時不斷地提升後勤配套服務，為更多的企業帶來更優質的辦公服務。

優質的服務離不開優質的管理。有了CREAMS智能管樓系統的強力助陣，凱凱空間將不斷提升自身實力，為客戶帶來更貼心的服務。

客戶分類管理

凱凱空間以小初企業為主要服務客戶，而這類的客戶往往還在成長階段，運營情況還不是特別穩定，流動性相對較大，這是常態。因此，業主方就要考慮如何在常態中找到穩態，使項目能夠良好健康地經營下去。在這個時候，對客戶的全方位分析就顯得尤為重要。

業主方可以通過CREAMS的統計管理中的客戶分析了解情況。退租企業的行業佔比情況如何，佔比最大的行業是哪個，比例是多少？退租的原因又都有哪些，除去企業自身的經營不善以外，項目本身有哪些缺點造成客戶不滿意而導致退租？這些信息業主都可以通過CREAMS得到直觀數據。如果有超過三分之一的原因是由於物業服務不到位而導致的退租，業主方就要對症下藥，對物業服務方面進行提升，降低企業的退租率，從而維持項目的健康運營。讀懂數據背後的語言，也是業主方的必備技能之一。

合同管理

一場良好合作，都是從一紙合同開始的。合同是維繫合作雙方的必要保證之一。入駐要簽合同，退租當然也離不開合同。因此對於業主方而言，合同的管理是一件十分重要的事情，但同時也是十分繁瑣的。

「我們項目的客戶來來去去的實在太多了，招商問題是不大，可是一言不合就撂擔子走人的也不少，簽約、退租，簽約、退租…我們經常被合同搞得精疲力竭，可是也實在是沒辦法啊。」

現在CREAMS來了，辦法自然也來了。業主方只要在CREAMS後台點擊「合同管理」、「新建合同」，錄入相應的信息，就可以一鍵生成電子合同，還能實現線上審批。如此一來，製作一份合作前後10分鐘就能搞定了。對於退租的企業，也可以快速結算，實收租金多少，保證金多少，應退金額總計多少，這些明細全都可以準確無誤地展示出來。

「我僅僅才體驗了其中的幾個功能，結果出乎意料。很優秀的一款產品，用戶體驗很棒，我會繼續挖掘其他的功能，相信不會令我失望的。」凱凱空間的負責人說道，同時，他也希望藉助CREAMS管樓平台實現管理上的突破。