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上周長沙11項目獲批預售證 品牌改善大戶7900元/平起

上周長沙11項目獲批預售證 品牌改善大戶7900元/平起

據長沙市住房和城鄉建設委員會消息,上周(2017.8.28-2017.9.3)長沙內五區共11項目獲批預售證,新獲批預售證項目共7個,均為住宅項目,分別為陽光城尚東灣、恆大御景天下、萬科魅力之城、中欣楚天熙苑、合能楓丹麗舍、卓越淺水灣和碧桂園南城首府。

上周獲批預售證的7個住宅項目均已於上周開盤,其中中欣楚天熙苑住宅產品為安置房,不對外銷售,項目有商鋪在售。另外已開盤6個項目中,陽光城尚東灣、恆大御景天下、合能楓丹麗舍已售完,萬科魅力之城、卓越淺水灣和碧桂園南城首府也僅剩少量房源在售。

卓越淺水灣

均價:12300元/m²

詳細位置 : 梅溪湖南岸CBD(周南中學旁)

項目動態:卓越淺水灣15號棟2017年9月3日已開盤,主力戶型為107平、127平房源,目前有低樓層少量127平房源在售,均價12300元/平,預計2019年5月份入住。項目後期將推17號棟107平、127平,開盤時間待定。

卓越淺水灣位於梅溪湖新城一期和二期交匯處,梅溪湖的西南側,就位置來說,即可共享北岸的商業交通,也能享受南岸的幽靜環境;項目物業服務公司為開發商自帶品牌,卓越物業為具有國家物業管理一級資質企業,方便後期管理;在2017年長沙學區劃分中,卓越淺水業主子女可入讀周南梅溪湖國小,項目距離國小較近,小孩上學分成方便。

萬科魅力之城

均價:10000元/m²

詳細位置 : 勞動東路與花侯路交匯處往東100米

項目動態:萬科魅力之城59、60號棟2017年8月31日已開盤,目前僅剩少量頂樓77平、114平房源在售,均價10000-11000元/平。

萬科魅力之城位於雨花區勞動東路與花侯路交匯處,涵蓋住宅、洋房,社區內8萬㎡的商業街區配套;1萬㎡的主題兒童樂園;102公頃瀏陽河景觀風光帶、周邊環境較好,項目距離捷運2號線杜花路站和建設中捷運4號線,業主出行方便。

碧桂園南城首府

均價:7900元/m²

詳細位置 : 時代陽光大道東

項目動態:碧桂園南城首府58號棟2017年8月29日開盤,目前在售201平房源,均價7900-8500元/平。項目57號棟265平房源在售,均價8000-8500元/平。

碧桂園南城首府位於雨花區時代陽光大道513號,項目產品類型多樣,有雙拼別墅、高層、洋房等。項目周邊生活配套較為成熟,可滿足業主日常生活所需。

陽光城尚東灣

最低總價 : 價格待定

詳細位置 : 長沙大道789號

項目動態:陽光城尚東灣3、4、7、8號棟2017年9月3日已開盤,主力戶型為95-125平住宅房源,均價6500-7000元/平,目前已售完。項目後期后新品推出,具體開盤時間待定。

陽光城尚東灣位於雨花區長沙大道789號,項目靠近瀏陽河風光帶,周邊有潭陽濱江樂園等,生態環境較好,市內多趟公車可到達項目。項目體量較大,前期樓棟已經交房入住,小區內部配套完善,生活氛圍較好。在2017年的學區劃分中,項目屬長塘里第二國小學區,距離學校較近,小孩上學方便。

恆大御景天下

最低總價 : 價格待定

詳細位置 : 芙蓉北路與高沖路交匯處(德峰小區西北側)

項目動態:恆 大御景天下二期洋房已開盤,42、45、46、47、49、53、54、55、57、58、61、62、63號棟2017年9月3日已開盤,價格8300-10600元/平,疊墅7800-8800元/平。項目目前無房源在售,後期將有新品推出,具體開盤時間待定。

項目地處鵝羊山畔,周邊鵝羊山公園等,周邊環境較好。項目產品有洋房、高層等物業,物業形態多樣,自建幼稚園與國小,小區內有室內恆溫游泳池、棋牌室、健身中心等配套會所及歐陸風情商業街,可滿足業主日常生活需求。

合能楓丹麗舍

最低總價 : 價格待定

詳細位置 : 體院路與白冶路交匯處東南角(泰禹砂子塘國小對面100米處)

項目動態:合能楓丹麗舍4號棟2017年9月1日已開盤,主力戶型為100-132平,開盤均價7500元/平,預計2019年年初交房,目前4號棟房源已售完,項目暫無房源在售。

合能楓丹麗舍位於雨花區體院路與白冶路交匯處,由洋房、高層、公寓式辦公、風情商業街、精品幼稚園五大業態組成,物業類型多樣,小區周邊有喜盈門范城、、喜樂地購物中心等,業主購物還算比較方便。

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