河北崇禮房價兩年飆3倍 后奧運時代何去何從？

2015年，北京與張家口拿下了2022年的冬奧會舉辦權，作為舉辦地之一的河北省張家口市崇禮小城一夜爆紅，基建、房地產迅速升溫。

近日，《華夏時報》記者通過走訪崇禮區內的樓盤發現，城區內和滑雪場邊附近的住宅，均價已從剛剛拿到舉辦權時的5000元-7000元/平方米，飆漲到2萬元左右/平方米，個別樓盤甚至達到4萬元/平方米，漲幅驚人。

如今不到兩年的時間內，已經摘下了貧困縣帽子的崇禮，小城基建和商業正在發生巨變，其中最耀眼的要算是飛漲的房價和密集施工的工地。冬奧概念及「崇禮藍」吸引了大量的外地投資客，讓這個小城變得炙手可熱，然而未來「后奧運時代」，崇禮小城將如何繼續發展，仍需關注。

飛漲的房價

相較於靠近北京CBD的燕郊來說，在北京北面的崇禮並沒有多少優勢，目前還沒有修好高鐵，240公里的路程不算近，而且途中必經的八達嶺等地也十分擁堵。

崇禮目前已是張家口的一個區，區裡面積不大，呈南北走向。清水河從中穿過，東西兩側便是崇禮人民口中的新城和舊城了。

沿著新城一路往北步行，沿途可以看見許多的樓盤，2月10日，《華夏時報》記者一路走訪，發現華府禮尚、東方阿爾卑斯、雪絨堡、四季小鎮等沿途樓盤十分受歡迎。雖然是工作日，但記者在這些售樓處看到，前來看房的人仍然是絡繹不絕。

記者採訪獲悉，以上4處樓盤價格在1.8萬元-4萬元/平方米之間。其中，東方阿爾卑斯售樓處的一名工作人員對記者介紹，該項目從2008年開始一期銷售，目前已經是第四期了，第四期只是開盤了一棟樓，但從今年大年初二開盤到現在，只剩下兩三間房屋了，其他的全部售出。

該名工作人員坦言，2008年東方阿爾卑斯售價僅5000元/平方米左右，但崇禮拿下了冬奧會舉辦權之後，房價便開始大規模上漲。

據了解，這4處崇禮區內銷售火爆的樓盤，除了華府禮尚之外，其餘都是由雪場或者是靠近雪場的酒店開發。四季小鎮就是由去年年底才開業的富龍雪場開發，富龍雪場距離崇禮區內僅2公里，是崇禮6家雪場中距離最近的。

四季小鎮的一名售樓工作人員告訴《華夏時報》記者，四季小鎮的房屋除了住宅樓，還包括洋房、公寓、別墅，房價從2萬元-4萬元/平方米不等，未來將在雪道上建設滑雪別墅，其每平米的均價可能會達到5萬元左右。

記者調查得知，在2015年冬奧會確定舉辦地的前一周，崇禮的房價還維持在5000元-7000元/平方米之間，而2022年冬奧會花落崇禮后的兩個月內，房價就飆漲到了13000元/平方米左右。