北京部分銀行跟進上浮房貸利率 批貸時間「不確定」

  記者日前走訪北京地區多家銀行和房產中介了解到，繼上周個別銀行的首套房貸款利率開始執行基準利率的1.1倍后，近日又有銀行跟進上調首套房貸款利率，二套房貸款利率也全面調升至基準利率的1.2倍。與此同時，多家銀行房貸額度相對緊張，部分房產中介以及銀行個貸專員表示，批貸周期「沒有確定時間表」。

  據證券日報13日消息，某大型房產中介的經紀人告訴記者：「除了民生銀行首套房貸款利率上浮10%外，廣發銀行通知首套房貸款利率上浮5%，並且額度有限，平安銀行也通知首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍，但是具體開始時間另行通知。」

  記者走訪調查了上述銀行北京地區部分支行。在北京市朝陽區某廣發銀行網點，個貸專員表示：「首套房貸款利率確實是上浮了，但是總行並沒有明確通知上浮5%，而是根據貸款人的資質有所區分，有個別資質特別好的還可以批准基準利率，但多數客戶利率會上浮5%-10%，並且額度有限。」在北京市西城區某廣發銀行網點，個貸專員則表示：「已經沒有額度，可以聯繫其他支行辦理。」

  在走訪過程中，記者獲悉，某股份制銀行將二套房貸款利率上調至基準利率的1.3倍。針對此消息，本報記者諮詢了部分房產中介，多位房產經紀人表示，「近期成交量太低，二套房交易較少，不太清楚目前二套房貸款利率的實際執行情況，需要等上級通知才能知道，但肯定不會低於基準利率的1.2倍。」