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福州二手房過戶可在網上審核 通過後只需去一趟現場窗口

福州二手房過戶可在網上審核 通過後只需去一趟現場窗口

昨日,海都記者從福州市不動產登記和交易中心獲悉,該中心網上辦事大廳推出的「二手房轉移登記網上辦證業務」,經一段時間試運行,系統穩定,目前已正式推出。市民可先在網站上傳申請材料,中心審核通過後,市民只需去一趟現場窗口,便可完成交易、登記、繳稅(費)、領證全部事項,實現立等可取。

需掃描上傳申請資料影像圖片

二手房買賣雙方,通過房產經紀機構(房產中介)達成交易,並已在福州市存量房(二手房)網簽系統辦理二手房買賣合同網簽的,可委託房產經紀機構進入「福州市不動產登記和交易網上辦事大廳」申請辦證,掃描上傳辦證申請資料的影像圖片,並提交申請。

福州市不動產登記和交易中心網上審核,並告知審核結果后,申請人再預約核驗原件紙質申請資料的時間。到預約時間后,申請人帶上申請資料原件,到指定地點現場辦理,工作人員將對申請人提交的紙質資料和其申報的電子資料進行比對、審核,如果和網上提交的資料完全相符,即可直接審核通過。申請人可當場到指定窗口繳交稅費,並領取《不動產權證書》。

四種情形暫不能網上辦證

過去,市民辦理二手房過戶,需帶齊資料到中心窗口辦理,如果材料不符合要求,很可能白跑一趟。

現在,二手房過戶可網上辦理后,申請人可免去重複跑路的煩惱。

二手房轉移登記網上辦證現場核驗地點,目前暫設在福嶼路200號房地產綜合大樓三樓,今後將根據實際情況需要,提供更多可選擇的領證地點。

不過,四種情形暫不能申請二手房網上辦證,需現場辦理,包括:買賣與抵押合併辦理的二手房按揭轉按揭登記、屬代理交易的情形(如賣方公證委託他人辦理的,涉及未成年人不動產轉讓)、法院強制轉移登記、單位不動產轉讓。(海峽都市報記者 趙楊)

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