上海部分銀行再上調首套房貸利率 個別銀行放棄房貸

一個月前，上海多家銀行上調首套房貸款利率，從原先行業統一的9折，上調到95折甚至基準，房貸審核力度也空前嚴格。昨天，部分銀行再次上調首套房貸款利率。來聽東方衛視的報道：

上午，上海一家股份制銀行房貸部門宣布，首套房按揭貸款執行利率不得低於基準利率的1.1倍。

電話採訪：民生銀行房貸經理

現在首套房利率都是要上浮10%，從6月5號開始。因為現在國家控制得很嚴，你申請房貸早點，我估計以後會更嚴。

有部分銀行雖然沒有明確上浮首套房貸基準利率，但是由於額度有限，執行中需要議價，也相當於利率有所上浮。個別銀行索性放棄了房貸業務。對於一個月內，房貸市場再次收緊，業內人士表示，一方面是受到信貸收緊等樓市調控政策影響，另一方面也是由於當前的資金價格影響。

電話採訪：嚴躍進 上海易居房地產研究院研究總監

從整個商業銀行的信貸資金成本來講，最近已經出現了上升趨勢，所以部分商業銀行出現這樣一個上調的做法，我認為更多是從商業銀行本身角度出發，也就是商業銀行現在對於貸款的風險把控可能會有所強化。對於房貸來講，作為一個比較大的一類資產會率先進行收緊。

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