最新！江寧5月新房房價漲不動了！ 二手房35家降價！

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當然，房價還是大家最關注的問題，那麼目前江寧房價有沒有漲跌呢？各個板塊的房價又是多少呢？寧寧帶你一探究竟！

政府調控效果顯著，江寧多月房價未漲

寧寧先帶大家看張圖

1.2017年以來，整個江寧房價處於比較平穩的狀態。

2.由於江寧限價的影響，近幾個月來房價漲幅不大，僅有1月和4月有些許上漲，但是幅度不大，其他3個月均屬於零漲幅，可見政府調控政策效果顯著。

3.目前江寧在售房源大多數是大戶型，剛需盤較少。

4.雖然5月份和4月份相比房價漲幅下降，5月份零漲幅，這並不代表房價跌了！

1.百家湖板塊目前主要在售別墅房源。但是龍湖春江酈城預計6月加推D地塊1-5號樓精裝住宅房源，這也將在一定程度上填補百家湖板塊住宅房源的空缺。

2.九龍湖板塊目前也主要在售別墅房源。但是保利中央公園預計6月推出收官房源，西苑6#、9#樓；駿景華庭預計年內推出收官房源。

但是九龍湖板塊的純新盤恆大悅瀾灣即將首開，這也是九龍湖板塊未來的一大看點。

3.方山大學城板塊目前僅有魯能泰山7號院在售別墅房源。區域內的中糧祥雲、武夷名仕園、世茂夢享家、金輪津橋華府、中航樾廣場即將迎來收官。

待這五家樓盤全部收官后，在沒有新房源入駐的方山大學城，未來將出現長期的住宅房源空缺。

4.祿口板塊一直是剛需十分關注的板塊，目前板塊內暫無房源可售。

但是區域內的朗詩青春街區和翠屏城都有加推計劃，其中還有藍天星港花園這一純新盤的入駐。剛需們，有福啦！

5.東山板塊區域內的都市麗景和愛濤尚書雲邸住宅房源已經全部售罄，僅剩下中航樾公館待加推。

很不幸地告訴想在江寧東山置業的朋友們，你可能只有中航樾公館這一個機會了。

6.青龍山新城可以說是江寧板塊未來最值得期待的區域之一了。5月27日領銷許的東城金茂悅，第二天去化九成。

區域內的融僑悅城預計6月中旬也有加推計劃。除此之外，中南緹香漫和中南海棠集兩個純新盤的加入，也使得青龍山新城活力滿滿。

7.正方新城也是江寧值得期待的板塊之一，雖然景瑞春風十里即將收官，但是榮盛雋峰、綠地理想城和遠洋山水三個純新盤的加入，可以說是看點滿滿。

長期來看，正方新城未來的入市房源還是比較可觀的。

8.濱江板塊一直是整個南京的價格窪地，關注度也是比較高的，區域內的鐵建原香頌後期有加推計劃，這次加推的房源也是鐵建原香頌的收官房源。

純新盤弘陽禹洲時光印象也預計6月中旬加推。

1.寧寧為大家統計了50家江寧主力二手房漲幅，其中有15家房價上漲，但是漲幅較小。

2.二手房房價過3萬的基本上位於百家湖板塊和九龍湖板塊，其中掛牌均價最高的是位於百家湖板塊的朗詩玲瓏嶼，掛牌均價為36328元/㎡，與5月相比，漲幅下降了↓-0.44%。

3.總體看來，二手房還是貴過新房，但是現階段二手房房價正在朝著比較合理的方向發展。

看完了寧寧介紹的江寧8大熱門板塊的看點和江寧二手房房價漲跌，大家有什麼想法嗎？歡迎留言告訴寧寧哦！

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