毛坯交付與精裝房在選購上要特別關注什麼？老師傅是這麼說的！

選房期間，地理位置，周圍環境，交通情況，小區環境，樓層高低，物業水平以及房型格局才是最重要的，收納其實可以放在裝修期間再去認真考慮。

選房的時候，可以從每個房間空間是不是足夠，房型設計對於傢具擺放是不是方便來評價，不管是精裝房還是毛坯房，都要設想一下可以用那些傢具擺在什麼位置，打算起到什麼作用，在其中居住是不是舒適。

驗房的時候要多注意以下幾點

毛坯房 牆體空鼓仔細檢查，室內面積測量，水管漏水測試，看管道是否暢通。有問題及時拍照，有條件可以請專業驗房

精裝房 防水測試要仔細做 ，後期防水沒做好會很麻煩

室內牆體邊角仔細檢查是否平整，水管，地漏，室內配套檢查清楚，總之要細心!

精裝房優點在於施工配套好, 質量平穩. 出了問題也找得到人. 而且比起自己單獨裝修, 應該更具有成本優勢.

但是個性化肯定是不如自己裝修了, 個人需求不同. 比如你是從收納的角度考慮, 也有人是從美觀的角度考慮等等. 所以精裝房不大可能專門突出某一方面的需求, 比較平均.

當然, 要是我自己買房子的話, 肯定是不會考慮精裝房的. 寧可自己花時間裝修, 那是因為我很了解自己對於房子的要求和口味, 並且也有過幾次裝修的經驗.