熱點區域房價拐點可能在下半年出現

2017/05/02

據中證報道,在陸續出台的一系列調控政策之下,熱點城市樓市降溫明顯,但個別城市亦有調控后房價「補漲」跡象。業內人士認為,當前全國商品房成交量同比增速呈現下滑態勢,未來樓市調整速度料加快,熱點區域的房價拐點可能在下半年出現。

在此輪樓市調控收緊過程中,北京的收緊力度最大,樓市成交萎縮態勢已很明顯。據偉業我愛我家集團市場研究院統計,4月北京二手住宅市場量價齊跌,全市二手住宅共完成網簽16902套,環比3月的25952套減少35%,同比2016年4月的26374套減少36%;成交均價環比轉降,跌幅達6%。

在二線熱點城市,樓市降溫態勢也有所體現。南京的房屋中介人員告訴證券報記者,去年五月以來南京房價是直線拉升,現在情況不同了,價格平穩。在南京市房地產交易登記中心,前來辦理業務的某購房人說:「現在炒房比較難,好多人沒資格,並且新入市的樓盤也比較多。因為調控肯定會越來越嚴,不敢輕易下手。」

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