熱點區域房價拐點可能在下半年出現

據中證報道，在陸續出台的一系列調控政策之下，熱點城市樓市降溫明顯，但個別城市亦有調控后房價「補漲」跡象。業內人士認為，當前全國商品房成交量同比增速呈現下滑態勢，未來樓市調整速度料加快，熱點區域的房價拐點可能在下半年出現。

在此輪樓市調控收緊過程中，北京的收緊力度最大，樓市成交萎縮態勢已很明顯。據偉業我愛我家集團市場研究院統計，4月北京二手住宅市場量價齊跌，全市二手住宅共完成網簽16902套，環比3月的25952套減少35%，同比2016年4月的26374套減少36%；成交均價環比轉降，跌幅達6%。

在二線熱點城市，樓市降溫態勢也有所體現。南京的房屋中介人員告訴證券報記者，去年五月以來南京房價是直線拉升，現在情況不同了，價格平穩。在南京市房地產交易登記中心，前來辦理業務的某購房人說：「現在炒房比較難，好多人沒資格，並且新入市的樓盤也比較多。因為調控肯定會越來越嚴，不敢輕易下手。」