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寧波無憂辦公 荷蘭「邊緣」:探秘全球最智能寫字樓

背景速覽:

Edge,可以解釋為「邊緣」,也可以解釋為「優勢」。位於荷蘭的The Edge大樓,也許兩個含義兼有。能被彭博社稱為「全球最智能辦公大樓」,The Edge有的可不止是鋒利的外觀,更重要的,是它打造出的極具未來感的辦公環境。

雖然名字叫「邊緣」,The Edge的位置可一點都不邊緣。

它身處荷蘭金融核心地帶——阿姆斯特丹的澤伊達商務區中央。這裡是歐洲最重要的金融區之一, 而且交通十分便利,距離通往其他城市及歐洲國家的高鐵站步行不到十分鐘。

同時,The Edge 也是國際四大會計事務所之一——德勤的總部大樓。

德勤為Edge專門研發的APP,是整棟大樓智能技術的核心。

這款APP可以記錄每個用戶的資料,從你的家庭住址,到你的車該停在哪個車位上,再到你對室溫、光照的喜好,甚至連你喜歡什麼口味的咖啡它都知道。

在這裡,手機就是進入The Edge的通行證。

只要連接上APP,整棟建築就變為你的「貼心管家」,根據你的喜好為你選擇工位,並調節光照、溫度、濕度等,讓每一個員工都能變成大樓的運營方及業主方。

德勤龐大的數據收集系統,讓系統性統計分析員工與The Edge的互動成為可能。可以說,從睜開眼開始,你就能通過手機與The Edge連接在一起。

當然,隱私問題也要得到保障。有保密協議這堵防火牆在,用戶的老闆是不會知道他缺了多少次會議的。

The Edge最初的設計理念,就是為了探索如何使建築的使用者達到最大的舒適度,健康度,和創造最大的生產效率。

這一理念始終貫穿著整個設計、建造與運營過程,在辦公中的體現是極其人性化的智能辦公系統,在節能中的體現,也是無處不在。

這棟建成於2015年的大樓,地上總面積4萬平米,是荷蘭第一個按照BREEAM綠色建築標準建造的辦公樓,而BREEAM在評估之後,也給出了有史以來的最高分:98.4%。

從繁忙的A10高速公路上看過去,The Edge 十五層樓高的玻璃中庭,猶如一個巨大的櫥窗,展示著建築內部充滿活力的景象。

十五層通高的開敞式中庭位於建築的北側,是The Edge太陽能系統的核心。

在每層樓之間的網狀面板,可以將辦公室內的混濁空氣分離到空曠的場所。這些混濁空氣上升后,經由屋頂會被排到室外,這樣就創造了一個天然的通風循環系統,輕微的溫度變化和通暢的空氣會讓人如處室外。

而即便是在暴風雨來臨的日子,充足的自然光加上特殊角度的玻璃窗,也會讓這棟乳白色的大樓顯得非常得明亮。

從外面看,在The Edge中庭處的傾斜塊狀屋頂,就如同有人拿鍥子插進了大樓,然後將陽光散入其中。

這在另一方面,也創造了一個很好的隔音環境,讓在The Edge里工作的職員免受附近高速公路和火車軌道的騷擾。

大樓南側採用承重結構,減小開窗面積,為建築提供有效的遮陽和阻熱。

而在南側立面和屋頂布置的歐洲最大面積太陽能光電板陣列,最大限度地使用了太陽能。相比普通辦公樓,The Edge的用電量節省了70%。

在The Edge的停車場後面有一個混凝土集水區,作為雨水收集系統的一部分,這裡積攢的水會用於廁所和花園使用。

而洗手間里的感應式自動出紙巾機也不簡單:除了給你分發用來擦手的紙巾外,它還會告訴保潔人員洗手間的使用情況,通知他們及時清掃。

說到花園,這棟樓肯定少不了自然生態系統。大樓北邊有一個生態樂園,樓宇的建築公司OVG與阿姆斯特丹官方合作,為這些動植物搭建了隨四季變換的植被帶,吸引了一群有益昆蟲。

在The Edge,2500名德勤員工分享約1000張桌子,每個人都沒有固定的工位。這個概念被稱為「辦公桌輪用制」(hot desking)是為了鼓勵員工更多地與同事交流,以及更高效地使用辦公空間。

在這裡,只有在你必須使用桌子的時候你才會使用它。有些小房間里甚至只有一張休閑椅、一盞檯燈,沒有桌子——這是個非常適合打電話的地方。

因為智能手機對在這裡工作的人來說如護照般重要,所有的桌子都配置了無線充電器,保證你的手機隨時都處在工作狀態。

因為員工們沒有指定的座位,儲物櫃就是他們的「本壘」。綠光顯示該儲物櫃是空的,只要掃一掃你的工作證,這個柜子就歸你使用了。

德勤鼓勵員工不要長時間使用同一隻儲物櫃,因為「工作新形式」哲學的要點之一就是打破固定的工作地點和僵化的思維模式。

工作累了,你可以去遊戲室或咖啡吧休息片刻,也可以在午休時間去健身房鍛煉。用手機掃一掃登記台,健身房的APP將自動跟蹤記錄你的鍛煉進程。

當你在一些運動器材上揮汗如雨的時候,你辛苦做功得到的能量將被轉化為電力,這是不是給你的運動帶來雙重的滿足感?。

這樣的一座設計前衛的智能辦公樓當然引起了許多討論。在很多人覺得The Edge實在太高大上的時候,也有人認為這是「剝奪了員工在工作場合的最後一絲自控力」

《赫芬頓郵報》曾有報道認為,沒有員工沒有固定的辦公桌這一點實在是一個設計硬傷,非但不能幫助員工更高效地工作,反而會讓員工將精力浪費在不停適應新環境和每天糾結於是不是忘帶了東西上。

所以,你會願意在這樣的一座大樓里上班嗎?



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