8月上半月張家口商品房成交跌80% 全國排名第一！

我要評論8月份上半月50城市商品住宅成交報告顯示，上半月，50城新建商品住宅成交面積環比減少8%，同比減少30%。18日，易居房地產研究院發布8月份上半月50城市商品住宅成交報告顯示，上半月，50城新建商品住宅成交面積環比減少8%，同比減少30%。

數據顯示，有36個城市出現了同比下跌現象。一二三線50個典型城市新建商品住宅成交面積同比跌幅分別為69%、24%和23%。一二三線城市均表現為同比下跌，其中一線城市成交領跌。

商品房住宅成交量下跌

具體來看，8月上半月，易居監測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為1043萬平方米，環比7月上半月減少8%，同比減少30%。從環比跌幅來看，50個城市中，有28個城市出現了下跌的現象。其中跌幅最大的3個城市為蚌埠、南京和柳州，相比7月上半月分別下跌80%、67%和56%。有36個城市出現了同比下跌現象。其中跌幅最大的3個城市為張家口、上海和廊坊，同比跌幅分別為80%、79%和71%。

政策調控房地產市場效果顯現

易居研究院研究員賴勤表示，一線城市已經出現較明顯的降溫態勢。二線城市市場分化嚴重，市場成交小幅下跌。對於三線城市來說，此前市場非常火爆，隨著購房需求的釋放，目前已略顯疲態，成交量微跌。市場逐漸降溫，這體現了調控政策的有效性，樓市有望回歸理性。

鳳凰點評：商品住宅成交環同比雙雙下跌

首都板塊房價急跌告一段落

社科院財經戰略研究院、社科院城市與競爭力研究中心完成了2017年7月《住房市場發展月度分析報告》。住房大數據監測發現，北京、天津等城市因嚴厲調控引發的房價急跌已經告一段落，後期或將進入陰跌階段;青島、重慶、南京、無錫等熱點二、三線城市房價漲幅顯著收窄;高庫存代表城市的瀋陽近半年房價累計上漲3個月房價領跌，學區房泡沫正在減退。

鳳凰點評：急跌應實實在在的體現在價格上

潘石屹回應「跑路」：我能往哪裡跑

SOHO董事長潘石屹在約一小時的時間裡回答了眾多媒體記者的提問，涉及房地產市場方向、SOHO輕資產戰略、共享辦公模式、SOHO3Q在廣深的落地等。潘石屹表示：「最近，關於我們負面新聞比較多，說我們跟王健林、李嘉誠一樣把資產都拋了、我們要跑了。請問我們往哪裡跑?我的護照還是中華人民共和國護照，我還是北京市人大代表，我能往哪裡跑?」

鳳凰點評：謠言可畏，誰在推波助瀾

大型房企「出海」步伐將受阻

近日，國務院辦公廳發布的《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見》，明確了國家鼓勵、限制和禁止開展的境外投資種類，其中房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等屬於限制類境外投資。如萬科、萬達、綠地、保利、中海、碧桂園等大中房企均已選擇布局海外房產。隨著約束性政策的出台，預計會對房企「出海」投資的步伐有所影響，同時也有助於房企將投資目光轉回國內，更多地聚焦國內城市的投資機會。

鳳凰點評：越線的人遲早要回來

北京公租房代租代辦是騙局

針對近期一些不法個人和單位發布公租房代辦、代租信息的行為，市住建委近日發布聲明，稱公租房代租代辦是虛假宣傳，提醒市民不要上當受騙。宣稱「確保搖上」或「公租房可售」的行為，已經構成虛假宣傳，市住建委表示將加大打擊力度，一經查實，將追究發布信息人員、單位法律責任。

新聞來源：鳳凰網

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