房價這麼貴，為什麼還有這麼多人「買得起」房！

每個年代都有一種東西，支撐人們去做賺錢的永動機。這種東西，求而不得，價高量少，而如今這個年代，房子正在舞台上熠熠生輝。若問房價貴不貴？結合各種渠道發布的房價收入比來看，貴！

如果單看購買力這一數據結果，房價又是不貴的。因為有這麼多人能買的起。

深究起來，這種房價不貴的推理又是錯的。現實中，很多家庭有能力購買房子，購買代價是傾其所有，舉全家之力，從而實現「買得起」。父母幾十年的積蓄拿來付首付，再透支未來幾十年的消費能力省吃儉用。顯然買的起，還是需要一個標準來衡量，而這個買的起，不是因為房子不貴，而是買房子的意願太強大。

強大到以賭一把的心態將養老生病之類的事情暫拋諸腦後，這就是為什麼社會上會有這麼多有好幾套房的反而焦慮、沒房也焦慮的人，壓力太大。那為什麼有這麼多的人心甘情願的去「買得起」房呢？

首先，各種優勢稀缺資源歧視無房群體。雖然現在「租購同權」開始試行，但要全國推廣開來，仍是一個路漫漫其修遠兮的過程。而且針對人群要求較高，不具有普適性。人人都垂涎的醫療、社會保障、孩子教育等方面仍是和房子有著千絲萬縷的關係，買房的動力也因此而生。

由此而衍生出的一系列民間勵志故事，或者愛情故事，再或者狗血劇情，又或逸聞趣事，歸根結底都是一個咬著牙貸款買房性質的故事。所謂人生而平等，大概就是個笑話吧，不買房連平等的圍場也進不去，別提和別人同等水平線競爭。而租房法律體制的乏陳可善，實在保護不了租房者的實際利益，如果有一紙文書來約定房東不能隨便攆人，不能隨意漲價，買房的積極性最起碼不會像現在這麼很高了吧。

其次，購房能夠化為賬面財富。大家的習慣，什麼貴炒什麼。從地上跑的動物到嘴裡吃的大蒜，從大的金疙瘩到小的比特幣，只要有市場都會被當做一種賺錢的手段。更何況房子這樣大件惹人眼球的存在，幾十年來一條上升曲線，沒有大的波動，房子帶來的財富落袋為安的不在少數。看看國外的日本，即使有過下跌，事實也會告訴人們，一億日元的公寓一去不復返。

長效機制尚未對於手持多套房的購房者有不利影響，如果持多套房的炒房客對於這些房屋的佔有沒有什麼大的額外成本，而購房成本在房價的生長空間內早已可以抵消，他們的購房意願當然只會越來越強。

最後，我們購房的方式很特別。據聊宅小編了解，日本公民租公租房時，都會查租房者的收入，如果租金達到了收入的四分之一以上，就不會租給你，因為他們認為租房的租金已經影響了你的生活。如果去買房，他們會徹查你的收入，而按照你的收入，你帶了一筆首付過去，他們會徹查你這筆錢的來源。

而我們的習慣是，父母的積蓄加槓桿，這種情況我們已經把它視作一種理所當然了，銀行也會很配合，其實按照買房者的收入，已經影響生活了。

什麼時候，首付來源於自己才能買房，這種「買得起」才叫真的買得起了。

總而言之，我們的模式估計在外人看來很難理解，但這種模式已經深入骨髓了，只能照舊走下去 ，若要刨除，得有多痛！

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