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碧桂園去年業績大增 創始人稱向萬科恆大學習

碧桂園去年業績大增 創始人稱向萬科恆大學習

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證券時報記者 於德江

已成功躋身3000億元俱樂部的碧桂園(02007.HK),3月22日披露了2016年業績,並在下午舉行了記者招待會。

碧桂園去年共實現合同銷售金額3088.4億元,同比增長120.3%;總收入1530.9億元,同比增長35.2%;股東應占利潤115.2億元,同比增長24.2%。同時,碧桂園擬派發末期股息每股10.2分。

記者招待會上,碧桂園總裁及執行董事莫斌表示,2016年公司業務表現突出,2017年的銷售目標是4000億元。

莫斌介紹,碧桂園持續優化資本結構,盤活存量資產,拓展融資渠道。2016年底,碧桂園的凈借貸比為48.7%,同比下降了11.3個百分點;長短期借貸、境內外借貸分佈均衡,截至去年底的加權借貸平均成本為5.66%。

財務狀況還體現在現金流上。去年,碧桂園的銷售樓款現金回籠為2840.8億元,同比增長142.8%,回款率為92%,凈經營性現金流為正。此外,莫斌表示,碧桂園已在報告期內償還完畢所有永續債。

碧桂園創始人、董事局主席楊國強也出席了會議,這在近年並不多見。碧桂園的物業資產廣東碧桂園物業服務股份有限公司,在去年9月正式申報了A股IPO,目前正在排隊之中。而其核心的房地產開發資產是否有回歸A股的打算呢?在回答證券時報·e公司記者提問時,楊國強表示,碧桂園房地產開發資產沒有回A股打算,起碼現在沒有。

被拿來與萬科、恆大進行比較在所難免,楊國強回答記者提問時向競爭對手表達了敬意。他說,萬科、恆大很優秀,特別是萬科,這麼多年一直在向他們學習。「他們是了不起的榜樣」,楊國強如是評價。

對於今年是否會去衝擊行業的銷售冠軍,楊國強回答的則很謹慎,「什麼第一,沒有去想,只有去努力,做到什麼就是什麼,做好自己的事情。」但他隨後補充道,「去年定的業績目標是1600億元,結果超過3000億元,今年還是一步一步去做」,顯得信心十足。

碧桂園勢頭兇猛,去年的銷售成績位於行業第三,僅次於恆大、萬科,且相差不大。今年初,碧桂園繼續保持了高速增長,前兩個月的銷售額均處於行業首位。

今年前兩個月,碧桂園分別實現銷售額486億元、386.6億元,合計達到872.6億元。萬科、恆大前兩個月的銷售額分別為866.3億元、684.1億元。

對於年初的表現,碧桂園副總裁程光煜表示,一二月銷售額的快速增長得益於實行了「春節不打烊」的措施。而對於近期密集出台的房地產調控政策,程光煜表示,調控政策是為了整個行業的健康發展,碧桂園布局合理,短期受政策影響較小,從長期來看是有利的。

履新首席財務官不久的伍碧君同樣出席會議。面對記者的提問,伍碧君回應,「我在碧桂園工作十幾年了,一直從事財務工作,一定會讓大家看到碧桂園在財務管理方面是很穩健的一家公司。」

今年1月4日,碧桂園公告,吳建斌因計劃投放更多時間於個人興趣(攝影、寫作),辭去了首席財務官及其他職務,公司副總裁伍碧君接任。

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