「漲」聲不斷 貴陽樓市迎來「開門紅」

導語：近期，由紅岩地公開拍賣引發的漲價熱潮仍舊此起彼伏，貴陽樓市上周也迎來了2017年房價的首輪集體上漲。其中，以中天·未來方舟為代表的品牌項目，自3月1日宣布房價進入「7時代」之後，3月15日全系物業價格再度上漲500元，表現惹眼...

上周全市商品房成交情況（合富輝煌統計數據）

量價齊增 貴陽樓市迎來首季「開門紅」

據合富輝煌統計數據顯示，上周貴陽商品房共計成交面積34.69萬㎡，環比上周增長約13.3%；成交套數共計3345套，環比上周增長約9%。其中，以住宅成交表現最為惹眼：上周，住宅成交面積33.12萬㎡，環比上周上漲約19.16%；住宅共計成交2773套，環比上周上漲約19.12%；住宅成交均價為6680元/㎡，環比上周上漲約1.66%。

此外，據築房網統計數據顯示，上周商品房銷售周排名前五的樓盤分別為中天·未來方舟、萬科大都會、青山映水上城、貴州金融城、美的·林城時代。其中，未來方舟以238套成交了量，奪得周銷售冠軍。而在商鋪方面，未來方舟同樣以43套的成績位居第一。

漲聲不斷 貴陽房價迎來今年首輪上漲

近兩周，貴陽樓市銷量均呈現增長態勢。而上周，隨著3月14日紅岩地塊以50.75億元重磅拍出，貴陽樓市迎來首季「開門紅」，房價也迎來了2017年房價的首輪集體上漲。以中天·未來方舟為首的品牌項目，自3月1日宣布房價進入「7時代」之後，3月15日全系物業價格再度上漲500元，表現極為惹眼。

各區域樓盤房價漲幅概覽（騰訊房產貴州站綜合整理）

此外，隨著隨紅岩地塊的重磅拍出，地價推高房價之聲開始此起彼伏，貴陽房價上漲的猜想成為近期的熱點議題。雲岩、觀山湖區、小河區、花溪區等區域房價，均迎來不同程度的上漲。如萬科城，其房價較之前上漲了1500元/㎡，為今年以來房價漲幅最大的項目。

樓市觀望 貴陽房價」7時代」或將來臨

雖然紅岩地塊拍出已過去近兩周時間，但由其引發的漲價熱潮仍舊此起彼伏。業內人士分析預計，貴陽樓市將會再次因此迎來一波住宅成交量的穩步上升。其中，最為顯著的特徵，就是進入陽春三月後，貴陽樓市商品房銷售強勁增長。以中天未來方舟 的領頭樓盤漲破7000大關，大批新房源上市或加推，表現搶眼。此外，萬科大都會及美的·林城時代的成交均價，也已超過7000元/㎡，分別為7242元/㎡、7660元/㎡。

那麼，樓市均價是否還會持續上升呢？業內人士普遍認為，2017年的貴陽樓市，仍有上漲空間，價格上漲是必然的，而銷量方面也應該是穩中有升。同時，作為省會城市，貴陽在房價方面顯然還有不小的空間。對比貴陽最近幾年的經濟增速，未來仍有很大的上行空間——2017年，貴陽房價或將迎來」7時代」。

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